Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Tordenskjoldsvej 9

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
698.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.138 kr/m².1.090.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTordenskjoldsvej gns: 9.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.231 kr/m²+30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.036.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,26 pct. siden maj 1997
136k515k894k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202413. maj 1997520.000 kr.I dag · vores estimat1.036.172 kr.Markedet · 1992622.500 kr.Markedet · 1993436.500 kr.Markedet · 1994471.750 kr.Markedet · 1995633.000 kr.Markedet · 1996363.375 kr.Markedet · 1997518.250 kr.Markedet · 1998731.375 kr.Markedet · 1999645.875 kr.Markedet · 2000549.500 kr.Markedet · 2001829.375 kr.Markedet · 2002731.500 kr.Markedet · 2003657.250 kr.Markedet · 2004640.500 kr.Markedet · 2005787.625 kr.Markedet · 2006597.625 kr.Markedet · 20071.651.750 kr.Markedet · 2008922.000 kr.Markedet · 20091.513.375 kr.Markedet · 20101.259.625 kr.Markedet · 2011801.750 kr.Markedet · 2012685.125 kr.Markedet · 2013310.375 kr.Markedet · 2014991.500 kr.Markedet · 2015916.750 kr.Markedet · 2016571.625 kr.Markedet · 20171.021.875 kr.Markedet · 2018571.875 kr.Markedet · 20191.651.000 kr.Markedet · 2020710.125 kr.Markedet · 2021919.250 kr.Markedet · 20221.041.625 kr.Markedet · 2023849.500 kr.Markedet · 2024852.250 kr.Markedet · 20251.586.500 kr.Markedet · 20261.102.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1997 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.036.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, familiehandel520.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tordenskjoldsvej 14
9970 Strandby		136 m²52 m17-10-20241.465.000 kr.10.772 kr./m²
Tordenskjoldsvej 10
9970 Strandby		177 m²25 m01-05-20241.425.000 kr.8.051 kr./m²
Stationsvej 33
9970 Strandby		121 m²89 m10-07-2026750.000 kr.6.198 kr./m²
Digetsvej 25
9970 Strandby		122 m²607 m04-05-2025950.000 kr.7.787 kr./m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²354 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Hannesvej 13A
9970 Strandby		126 m²743 m03-04-2024695.000 kr.5.516 kr./m²
Munkevej 13A
9970 Strandby		131 m²464 m17-10-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²365 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Strandvej 58
9970 Strandby		122 m²695 m19-10-2026325.000 kr.2.664 kr./m²
Kornblomstvej 14
9970 Strandby		128 m²788 m15-04-20251.295.000 kr.10.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden