Gammel Skovvej 3B

Villa · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.418 kr/m².5.828.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 53.860 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.490 kr/m²+18,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.611.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,38 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.611.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2021mar.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1983jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skovvej 6B 3060 Espergærde	120 m²	26 m	05-05-2026	6.650.000 kr.	55.417 kr./m²
Gammel Skovvej 7 3060 Espergærde	95 m²	62 m	09-10-2025	6.750.000 kr.	71.053 kr./m²
Jernbane Alle 36B 3060 Espergærde	125 m²	348 m	04-09-2025	5.850.000 kr.	46.800 kr./m²
Jernbane Alle 28B 3060 Espergærde	128 m²	267 m	01-09-2025	3.435.000 kr.	26.836 kr./m²
Lindevej 21 3060 Espergærde	120 m²	347 m	02-01-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Olgasvej 12 3060 Espergærde	130 m²	366 m	16-06-2025	5.855.000 kr.	45.038 kr./m²
Mørdrupvej 61 3060 Espergærde	129 m²	490 m	28-08-2025	5.750.000 kr.	44.574 kr./m²
Roligheds Alle 16, Mørdrup 3060 Espergærde	131 m²	478 m	24-01-2025	4.750.000 kr.	36.260 kr./m²
Stubvænget 6 3060 Espergærde	132 m²	437 m	10-02-2024	5.195.000 kr.	39.356 kr./m²
Ritavej 20 3060 Espergærde	117 m²	396 m	31-07-2026	8.250.000 kr.	70.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu