Ellevej 7A

Villa · 128 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.505 kr/m².6.018.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 38.424 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-7,40 pct.
3Vores vurdering6.402.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+870,07 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.402.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg660.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevej 6 2680 Solrød Strand	180 m²	38 m	02-02-2025	8.200.000 kr.	45.556 kr./m²
Odinsvej 18 2680 Solrød Strand	135 m²	116 m	30-06-2026	7.495.000 kr.	55.519 kr./m²
Odinsvej 18 2680 Solrød Strand	135 m²	116 m	05-05-2026	7.495.000 kr.	55.519 kr./m²
Solvænget 19 2680 Solrød Strand	128 m²	560 m	27-06-2024	3.245.000 kr.	25.352 kr./m²
Vestre Strandvej 20 2680 Solrød Strand	133 m²	378 m	19-06-2025	4.800.000 kr.	36.090 kr./m²
Solvænget 31 2680 Solrød Strand	129 m²	644 m	20-02-2024	3.575.000 kr.	27.713 kr./m²
Ved Volden 14 2680 Solrød Strand	134 m²	334 m	26-08-2025	6.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Mosevej 3 2680 Solrød Strand	133 m²	422 m	04-01-2024	4.275.000 kr.	32.143 kr./m²
Spurvevej 22 2680 Solrød Strand	120 m²	270 m	09-10-2024	8.300.000 kr.	69.167 kr./m²
Birkevej 2B 2680 Solrød Strand	127 m²	711 m	21-08-2025	6.095.000 kr.	47.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu