Leerbjerg Lod 14, Ny Hammersholt

Rækkehus · 109 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 164 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1979
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.063.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for rækkehus i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 29.305 kr/m² × 109 m².3.194.245 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.362.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+475,06 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 584.800 kr.
18. jun. 1997 · Alm. Salg: 584.800 kr.
I dag · vores estimat: 3.362.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, andet584.800 kr.
apr.Ejerskifte584.800 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettebjerget 72, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	108 m²	216 m	28-11-2023	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Slettebjerget 140, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	110 m²	229 m	01-11-2025	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Slettebjerget 89, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	107 m²	193 m	21-05-2026	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²
Slåenbækken 1, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	149 m	10-05-2026	3.360.000 kr.	29.474 kr./m²
Slettebjerget 48, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	112 m²	299 m	11-04-2025	3.495.000 kr.	31.205 kr./m²
Slåenbækken 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	159 m	07-10-2025	3.400.000 kr.	29.825 kr./m²
Slettebjerget 154, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	164 m	23-07-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Slettebjerget 43, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	112 m²	313 m	08-09-2025	2.825.000 kr.	25.223 kr./m²
Slåenbækken 5, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	170 m	05-11-2024	3.150.000 kr.	27.632 kr./m²
Slåenbækken 6, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	175 m	17-05-2026	3.525.000 kr.	30.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu