Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Vorrevej 16, Løgten

Villa · 76 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 76 m².1.794.436 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.834.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,69 pct. siden jun. 1997
128k675k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202412. jun. 1997600.000 kr.I dag · vores estimat1.834.134 kr.Markedet · 1992353.324 kr.Markedet · 1993315.248 kr.Markedet · 1994349.372 kr.Markedet · 1995348.536 kr.Markedet · 1996490.352 kr.Markedet · 1997128.364 kr.Markedet · 1998154.128 kr.Markedet · 1999592.876 kr.Markedet · 2000545.376 kr.Markedet · 2001563.540 kr.Markedet · 2002621.604 kr.Markedet · 20031.023.644 kr.Markedet · 2004279.680 kr.Markedet · 2005798.912 kr.Markedet · 2006909.720 kr.Markedet · 2007985.036 kr.Markedet · 2008826.120 kr.Markedet · 2009933.508 kr.Markedet · 2010616.208 kr.Markedet · 2011901.892 kr.Markedet · 20121.243.664 kr.Markedet · 20131.140.532 kr.Markedet · 20141.053.436 kr.Markedet · 20151.146.536 kr.Markedet · 20161.016.120 kr.Markedet · 20171.121.532 kr.Markedet · 20181.353.484 kr.Markedet · 20191.147.980 kr.Markedet · 20201.532.236 kr.Markedet · 20211.851.816 kr.Markedet · 20222.032.620 kr.Markedet · 20231.834.488 kr.Markedet · 20241.805.000 kr.Markedet · 20251.799.756 kr.Markedet · 20261.930.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1997 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.834.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorrevej 15, Løgten
8541 Skødstrup		109 m²74 m21-01-20252.275.000 kr.20.872 kr./m²
Vorrevej 41, Vorre
8541 Skødstrup		130 m²1,2 km02-02-20252.850.000 kr.21.923 kr./m²
Møllegården 1, Løgten
8541 Skødstrup		72 m²522 m16-02-20251.700.000 kr.23.611 kr./m²
Egevej 23, Løgten
8541 Skødstrup		92 m²209 m28-02-20242.650.000 kr.28.804 kr./m²
Rosenvænget 6, Løgten
8541 Skødstrup		92 m²411 m07-09-20262.150.000 kr.23.370 kr./m²
Solvænget 6, Løgten
8541 Skødstrup		93 m²526 m27-05-20252.425.000 kr.26.075 kr./m²
Segaltvej 307, Løgten
8541 Skødstrup		95 m²667 m14-02-20241.675.000 kr.17.632 kr./m²
Grenåvej 834
8541 Skødstrup		94 m²954 m17-06-20241.750.000 kr.18.617 kr./m²
Hjelmagervænget 51, Løgten
8541 Skødstrup		97 m²885 m11-06-20262.850.000 kr.29.381 kr./m²
Stationsstien 9A
8541 Skødstrup		94 m²1,6 km12-02-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden