Lyngvej 191B, Jyderup Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 2.575 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Jyderup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Jyderup Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.101 kr/m² × 102 m².2.764.302 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.785.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2876,17 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1997 · Alm. Salg: 60.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200560.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	499 m	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Lyngvej 90, Ll Egebjerg 4560 Vig	108 m²	799 m	13-05-2026	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Lyngvej 161, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	916 m	04-04-2024	1.415.000 kr.	16.845 kr./m²
Lyngvej 131, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	2,1 km	22-07-2024	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Lyngvej 96, Vig Lyng 4560 Vig	64 m²	561 m	23-07-2026	1.652.500 kr.	25.820 kr./m²
Lyngvej 119B, Ellinge Lyng 4560 Vig	84 m²	2,4 km	17-04-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Lyngvej 155, Hønsinge L 4560 Vig	54 m²	1,0 km	06-08-2025	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Lyngvej 70, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	2,0 km	13-11-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Lyngvej 133, Ellinge Lyng 4560 Vig	166 m²	1,9 km	27-07-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Ericavej 3, Vig Lyng 4560 Vig	100 m²	247 m	01-03-2026	2.159.000 kr.	21.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu