Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Overgade 32, Skalbjerg

Villa · 136 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.675 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Grundareal
1675 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SkalbjergMedian pris/m² for villa i Skalbjerg (5492, sidste 24 mdr.): 7.059 kr/m² × 136 m².960.024 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering562.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,48 pct. siden apr. 1997
205k998k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202425. apr. 1997797.000 kr.I dag · vores estimat562.005 kr.Markedet · 1992437.240 kr.Markedet · 1993296.480 kr.Markedet · 1994502.248 kr.Markedet · 1995613.360 kr.Markedet · 1996635.800 kr.Markedet · 1997610.776 kr.Markedet · 1998677.688 kr.Markedet · 1999905.488 kr.Markedet · 2000757.656 kr.Markedet · 2001652.664 kr.Markedet · 20021.055.224 kr.Markedet · 2003772.480 kr.Markedet · 2004914.464 kr.Markedet · 2005728.552 kr.Markedet · 20061.169.192 kr.Markedet · 20071.062.432 kr.Markedet · 20081.258.952 kr.Markedet · 20091.015.240 kr.Markedet · 20101.144.032 kr.Markedet · 20111.214.344 kr.Markedet · 2012954.992 kr.Markedet · 20131.157.224 kr.Markedet · 2014826.200 kr.Markedet · 20151.045.160 kr.Markedet · 20161.151.648 kr.Markedet · 2017983.008 kr.Markedet · 2018966.960 kr.Markedet · 20191.574.336 kr.Markedet · 20201.198.704 kr.Markedet · 20211.636.216 kr.Markedet · 20221.405.288 kr.Markedet · 20231.383.120 kr.Markedet · 20241.410.864 kr.Markedet · 20251.453.840 kr.Markedet · 20261.959.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 1997 · Alm. Salg
797.000 kr.
I dag · vores estimat
562.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg797.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgade 54, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		153 m²610 m26-11-2024980.000 kr.6.405 kr./m²
Overgade 1, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		155 m²722 m22-10-20241.050.000 kr.6.774 kr./m²
Overgade 41, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		92 m²650 m01-06-2024500.000 kr.5.435 kr./m²
Overgade 49, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		78 m²715 m09-12-2024320.000 kr.4.103 kr./m²
Solgårdsvej 23, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		140 m²558 m10-03-2025980.000 kr.7.000 kr./m²
Solgårdsvej 8, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		139 m²671 m08-04-20241.536.000 kr.11.050 kr./m²
Solgårdsvej 34, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		141 m²603 m15-05-20251.475.000 kr.10.461 kr./m²
Sømosen 2, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		121 m²416 m20-08-20241.852.995 kr.15.314 kr./m²
Lykkegårdsvej 2, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		120 m²605 m10-09-2025800.000 kr.6.667 kr./m²
Bellisvej 39, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		117 m²774 m17-11-2025900.000 kr.7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden