Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3450 Allerød

Ved Lerbakken 9

Villa · 253 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 942 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
318 m²
Bebygget areal
318 m²
Grundareal
942 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.187 kr/m².8.549.000 kr.
  2. 2Vores vurdering10.045.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2099,15 pct. siden nov. 2020
457k3,1M5,7M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.175.000 kr.30. apr. 2026456.800 kr.I dag · vores estimat10.045.704 kr.Markedet · 19921.841.081 kr.Markedet · 19931.409.969 kr.Markedet · 19941.490.423 kr.Markedet · 19952.020.711 kr.Markedet · 19962.110.273 kr.Markedet · 19972.254.736 kr.Markedet · 19982.670.921 kr.Markedet · 19993.088.371 kr.Markedet · 20003.050.168 kr.Markedet · 20013.578.179 kr.Markedet · 20023.777.290 kr.Markedet · 20033.638.393 kr.Markedet · 20043.605.250 kr.Markedet · 20054.389.803 kr.Markedet · 20066.501.847 kr.Markedet · 20076.645.551 kr.Markedet · 20085.421.537 kr.Markedet · 20095.220.149 kr.Markedet · 20105.019.773 kr.Markedet · 20114.581.324 kr.Markedet · 20123.853.190 kr.Markedet · 20134.878.093 kr.Markedet · 20144.772.086 kr.Markedet · 20154.852.793 kr.Markedet · 20165.686.681 kr.Markedet · 20175.284.158 kr.Markedet · 20185.720.330 kr.Markedet · 20196.363.709 kr.Markedet · 20206.135.250 kr.Markedet · 20217.397.467 kr.Markedet · 20228.587.073 kr.Markedet · 20237.675.261 kr.Markedet · 20249.176.816 kr.Markedet · 20259.024.510 kr.Markedet · 202610.399.312 kr.Markedet · 202710.682.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
456.800 kr.
I dag · vores estimat
10.045.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte456.800 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.175.000 kr.
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Lerbakken 1
3450 Allerød		166 m²51 m22-03-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Høveltsvangsvej 92
3450 Allerød		223 m²101 m21-01-20247.765.000 kr.34.821 kr./m²
Lyngevej 196
3450 Allerød		270 m²607 m25-12-20238.400.000 kr.31.111 kr./m²
Høveltsvangsvej 96
3450 Allerød		220 m²154 m27-06-20247.225.000 kr.32.841 kr./m²
Lyngsvinget 11
3450 Allerød		232 m²720 m15-07-20259.250.000 kr.39.871 kr./m²
Lyngsvinget 4
3450 Allerød		226 m²669 m10-09-202611.500.000 kr.50.885 kr./m²
Lyngsvinget 4
3450 Allerød		226 m²669 m07-09-20248.850.000 kr.39.159 kr./m²
Skytteengen 23
3450 Allerød		251 m²1,5 km02-10-202510.150.000 kr.40.438 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 9
3450 Allerød		212 m²316 m15-09-20247.050.000 kr.33.255 kr./m²
Skovmosen 9
3450 Allerød		298 m²326 m07-09-20268.500.000 kr.28.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden