Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Præstetoften 14

Villa · 154 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.146 kr/m².1.686.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.716.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,62 pct. siden aug. 1997
304k890k1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020245. aug. 19971.163.000 kr.I dag · vores estimat1.716.845 kr.Markedet · 1992626.318 kr.Markedet · 1993388.850 kr.Markedet · 1994814.044 kr.Markedet · 1995610.764 kr.Markedet · 1996638.330 kr.Markedet · 1997516.208 kr.Markedet · 1998493.878 kr.Markedet · 1999853.930 kr.Markedet · 2000826.672 kr.Markedet · 2001733.502 kr.Markedet · 2002982.366 kr.Markedet · 20031.012.704 kr.Markedet · 20041.037.652 kr.Markedet · 2005936.628 kr.Markedet · 2006629.552 kr.Markedet · 20071.367.520 kr.Markedet · 20081.155.770 kr.Markedet · 20091.612.226 kr.Markedet · 2010714.406 kr.Markedet · 2011791.252 kr.Markedet · 2012897.358 kr.Markedet · 20131.515.206 kr.Markedet · 2014980.672 kr.Markedet · 2015642.642 kr.Markedet · 2016877.184 kr.Markedet · 20171.111.726 kr.Markedet · 20181.222.914 kr.Markedet · 20191.309.770 kr.Markedet · 20201.491.952 kr.Markedet · 20211.518.594 kr.Markedet · 20221.827.826 kr.Markedet · 20231.729.266 kr.Markedet · 20241.583.120 kr.Markedet · 20251.698.466 kr.Markedet · 20261.665.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1997 · Alm. Salg
1.163.000 kr.
I dag · vores estimat
1.716.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.163.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstetoften 13
5471 Søndersø		165 m²59 m23-09-20251.475.000 kr.8.939 kr./m²
Lindetoften 4
5471 Søndersø		155 m²409 m22-05-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Birkemosevej 22
5471 Søndersø		148 m²187 m16-03-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Mejsevænget 9
5471 Søndersø		161 m²363 m01-04-20251.325.000 kr.8.230 kr./m²
Møllertoften 6
5471 Søndersø		142 m²122 m30-04-20251.630.000 kr.11.479 kr./m²
Møllertoften 6
5471 Søndersø		142 m²122 m24-02-20251.630.000 kr.11.479 kr./m²
Mejerivej 33
5471 Søndersø		149 m²512 m18-01-20251.755.000 kr.11.779 kr./m²
Havrevænget 36
5471 Søndersø		150 m²724 m06-11-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²
Bøgegårdsvej 85
5471 Søndersø		159 m²674 m12-09-20252.350.000 kr.14.780 kr./m²
Spurvevej 8
5471 Søndersø		142 m²326 m20-01-20251.100.000 kr.7.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden