Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Orøvej 11

Villa · 125 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.614 kr/m².3.639.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.536.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,68 pct. siden maj 1997
503k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 1997823.000 kr.I dag · vores estimat3.536.296 kr.Markedet · 1992620.750 kr.Markedet · 1993665.000 kr.Markedet · 1994663.750 kr.Markedet · 1995693.500 kr.Markedet · 1996700.875 kr.Markedet · 1997728.500 kr.Markedet · 1998822.125 kr.Markedet · 1999928.125 kr.Markedet · 20001.189.875 kr.Markedet · 2001775.625 kr.Markedet · 20021.299.250 kr.Markedet · 20031.348.125 kr.Markedet · 20041.382.500 kr.Markedet · 20051.754.000 kr.Markedet · 20061.990.500 kr.Markedet · 20072.148.375 kr.Markedet · 20081.985.250 kr.Markedet · 20091.851.000 kr.Markedet · 20101.642.375 kr.Markedet · 20111.666.625 kr.Markedet · 20121.392.000 kr.Markedet · 20131.870.125 kr.Markedet · 20141.105.875 kr.Markedet · 20151.625.000 kr.Markedet · 20161.631.375 kr.Markedet · 20171.783.875 kr.Markedet · 20181.875.000 kr.Markedet · 20191.882.000 kr.Markedet · 20202.223.875 kr.Markedet · 20212.531.625 kr.Markedet · 20222.680.750 kr.Markedet · 20232.365.875 kr.Markedet · 20242.764.375 kr.Markedet · 20252.732.875 kr.Markedet · 20263.028.500 kr.Markedet · 20273.844.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
823.000 kr.
I dag · vores estimat
3.536.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg823.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orøvej 2
4300 Holbæk		143 m²129 m28-09-20245.562.000 kr.38.895 kr./m²
Møllevangen 5
4300 Holbæk		122 m²219 m20-04-20243.795.000 kr.31.107 kr./m²
Isefjordsvej 25
4300 Holbæk		129 m²342 m29-06-20253.650.000 kr.28.295 kr./m²
Isefjordsvej 7
4300 Holbæk		127 m²484 m21-05-20253.450.000 kr.27.165 kr./m²
Munkholmvej 63
4300 Holbæk		126 m²595 m10-05-20263.050.000 kr.24.206 kr./m²
Bakkekammen 33
4300 Holbæk		119 m²339 m20-02-20244.700.000 kr.39.496 kr./m²
Wessels Have 36
4300 Holbæk		119 m²389 m16-04-20242.495.000 kr.20.966 kr./m²
Lammefjordsvej 7
4300 Holbæk		131 m²427 m06-11-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Strandmøllevej 14
4300 Holbæk		124 m²831 m03-08-20263.195.000 kr.25.766 kr./m²
Fasanvej 40
4300 Holbæk		128 m²716 m02-04-20243.700.000 kr.28.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden