Gamborgvej 45, Gamborg

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 538 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 538 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.791 kr/m².1.838.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.016.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,54 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1997 · Alm. Salg: 567.258 kr.
I dag · vores estimat: 2.016.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg567.258 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gamborgvej 12, Gamborg 5500 Middelfart	124 m²	781 m	11-09-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Gamborgvej 6, Gamborg 5500 Middelfart	160 m²	850 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Mølleløkken 29, Gamborg 5500 Middelfart	136 m²	686 m	04-03-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Svinøvej 7, Gamborg 5500 Middelfart	153 m²	147 m	22-08-2024	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Kærvangen 14, Skrillinge 5500 Middelfart	102 m²	3,6 km	28-03-2026	2.225.000 kr.	21.814 kr./m²
Kauslundevej 104, 1., Kauslunde 5500 Middelfart	138 m²	1,5 km	28-10-2025	1.475.000 kr.	10.688 kr./m²
Kålsbjergvej 32, Skrillinge 5500 Middelfart	110 m²	3,7 km	15-06-2026	1.735.000 kr.	15.773 kr./m²
Kauslundevej 89, 1., Kauslunde 5500 Middelfart	76 m²	1,7 km	15-09-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Kauslundevej 89, st., Kauslunde 5500 Middelfart	76 m²	1,7 km	15-09-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Lindevej 4, Skrillinge 5500 Middelfart	103 m²	3,8 km	10-02-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu