Vinkelvej 20

Rækkehus · 99 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.639 kr/m².3.965.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelvej gns: 44.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²+13,60 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.023.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,52 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.054.719 kr.
I dag · vores estimat: 4.023.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg1.054.719 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 10B 3520 Farum	118 m²	119 m	14-03-2025	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Vinkelvej 4B 3520 Farum	79 m²	201 m	24-01-2026	3.720.000 kr.	47.089 kr./m²
Vinkelvej 1B 3520 Farum	125 m²	276 m	16-04-2026	4.700.000 kr.	37.600 kr./m²
Nygårdsvej 27 3520 Farum	103 m²	233 m	20-09-2026	4.901.000 kr.	47.583 kr./m²
Solbakken 21 3520 Farum	98 m²	502 m	08-12-2024	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Farum Hovedgade 67C 3520 Farum	99 m²	792 m	18-02-2024	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Elmely 22 3520 Farum	94 m²	394 m	02-06-2025	3.675.000 kr.	39.096 kr./m²
Elmely 32 3520 Farum	93 m²	373 m	03-06-2025	3.562.500 kr.	38.306 kr./m²
Fensmarks Alle 2B 3520 Farum	103 m²	694 m	23-06-2025	4.150.000 kr.	40.291 kr./m²
Solbakken 22 3520 Farum	90 m²	471 m	26-03-2025	3.550.000 kr.	39.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu