Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Doravej 6

Villa · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.379 kr/m².4.017.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoravej gns: 26.065 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.399.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,99 pct. siden jul. 1997
582k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19971.577.000 kr.I dag · vores estimat4.399.713 kr.Markedet · 1992703.339 kr.Markedet · 1993781.808 kr.Markedet · 1994871.150 kr.Markedet · 1995886.739 kr.Markedet · 1996920.668 kr.Markedet · 19971.049.834 kr.Markedet · 19981.166.686 kr.Markedet · 19991.134.329 kr.Markedet · 2000989.050 kr.Markedet · 20011.391.351 kr.Markedet · 20021.468.117 kr.Markedet · 20031.662.652 kr.Markedet · 20041.635.928 kr.Markedet · 20051.634.880 kr.Markedet · 20062.564.980 kr.Markedet · 20071.630.164 kr.Markedet · 20082.404.112 kr.Markedet · 20091.987.532 kr.Markedet · 20101.280.918 kr.Markedet · 20111.936.835 kr.Markedet · 20121.823.520 kr.Markedet · 20131.879.981 kr.Markedet · 20141.693.175 kr.Markedet · 20152.662.837 kr.Markedet · 20162.196.215 kr.Markedet · 20172.421.142 kr.Markedet · 20182.448.652 kr.Markedet · 20192.597.075 kr.Markedet · 20202.762.397 kr.Markedet · 20213.120.551 kr.Markedet · 20223.378.752 kr.Markedet · 20233.196.400 kr.Markedet · 20243.142.428 kr.Markedet · 20253.389.887 kr.Markedet · 20263.789.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1997 · Alm. Salg
1.577.000 kr.
I dag · vores estimat
4.399.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.577.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edithvej 9
3660 Stenløse		131 m²86 m16-07-20265.805.000 kr.44.313 kr./m²
Margretevej 5
3660 Stenløse		131 m²336 m22-05-20243.330.000 kr.25.420 kr./m²
Kirstensvej 1
3660 Stenløse		133 m²289 m17-02-20254.150.000 kr.31.203 kr./m²
Lisevej 4
3660 Stenløse		136 m²126 m31-08-20243.625.000 kr.26.654 kr./m²
Smyrnavej 2
3660 Stenløse		136 m²142 m11-11-20233.300.000 kr.24.265 kr./m²
Ingridvej 5
3660 Stenløse		129 m²369 m07-07-20243.550.000 kr.27.519 kr./m²
Lisevej 7
3660 Stenløse		137 m²170 m15-04-20253.845.000 kr.28.066 kr./m²
Gymnasievej 11
3660 Stenløse		130 m²554 m24-01-20252.800.000 kr.21.538 kr./m²
Floravej 4
3660 Stenløse		137 m²273 m04-09-20265.195.000 kr.37.920 kr./m²
Marievej 4
3660 Stenløse		124 m²230 m19-02-20264.575.000 kr.36.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden