Bjarkesgade 12, 1., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1910
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.448 kr/m².1.304.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesgade gns: 16.123 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.172.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,53 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 1997 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.172.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2005aug.Ejerandel overdraget
2000nov.Ejerskifte
1997apr.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesgade 15, st. th 6700 Esbjerg	75 m²	33 m	25-05-2025	1.380.000 kr.	18.400 kr./m²
Bjarkesgade 1, 1. 6700 Esbjerg	130 m²	55 m	03-04-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Skjoldsgade 16A, 1. th 6700 Esbjerg	74 m²	388 m	20-11-2024	1.375.000 kr.	18.581 kr./m²
Ringen 56, 1. th. 6700 Esbjerg	75 m²	394 m	07-09-2026	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Ringen 56, st. th 6700 Esbjerg	75 m²	394 m	21-09-2025	1.615.000 kr.	21.533 kr./m²
Frodesgade 42, 1. th 6700 Esbjerg	72 m²	362 m	13-06-2025	1.085.000 kr.	15.069 kr./m²
Torvegade 66, 3. th 6700 Esbjerg	76 m²	386 m	26-11-2025	1.135.000 kr.	14.934 kr./m²
Torvegade 66, 2. th 6700 Esbjerg	76 m²	386 m	01-10-2024	1.515.000 kr.	19.934 kr./m²
Storegade 53, st. th 6700 Esbjerg	73 m²	541 m	17-06-2026	940.000 kr.	12.877 kr./m²
Storegade 53, st. tv 6700 Esbjerg	75 m²	541 m	13-02-2025	998.000 kr.	13.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu