Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Vintergækvej 35

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.966 kr/m².1.567.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.372.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,40 pct. siden apr. 1997
404k733k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1997820.000 kr.I dag · vores estimat1.372.716 kr.Markedet · 1992557.574 kr.Markedet · 1993572.314 kr.Markedet · 1994653.920 kr.Markedet · 1995537.474 kr.Markedet · 1996644.808 kr.Markedet · 1997634.356 kr.Markedet · 1998712.210 kr.Markedet · 1999832.408 kr.Markedet · 2000592.548 kr.Markedet · 2001654.322 kr.Markedet · 2002792.878 kr.Markedet · 2003828.254 kr.Markedet · 2004947.380 kr.Markedet · 2005881.720 kr.Markedet · 20061.108.448 kr.Markedet · 20071.065.032 kr.Markedet · 20081.463.950 kr.Markedet · 20091.057.930 kr.Markedet · 20101.215.112 kr.Markedet · 20111.176.922 kr.Markedet · 20121.158.028 kr.Markedet · 20131.192.332 kr.Markedet · 20141.077.494 kr.Markedet · 20151.099.202 kr.Markedet · 20161.276.216 kr.Markedet · 2017836.026 kr.Markedet · 20181.007.546 kr.Markedet · 20191.021.348 kr.Markedet · 20201.300.872 kr.Markedet · 20211.296.048 kr.Markedet · 20221.104.830 kr.Markedet · 20231.397.620 kr.Markedet · 20241.235.212 kr.Markedet · 20251.229.718 kr.Markedet · 20261.504.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.372.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vintergækvej 6
8500 Grenaa		128 m²141 m18-05-20251.425.000 kr.11.133 kr./m²
Vintergækvej 21
8500 Grenaa		144 m²69 m23-06-20261.600.000 kr.11.111 kr./m²
Vintergækvej 8
8500 Grenaa		115 m²132 m08-05-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²
Møgelbjergparken 12
8500 Grenaa		135 m²198 m06-04-20251.250.000 kr.9.259 kr./m²
Kløverbakken 7
8500 Grenaa		135 m²638 m01-08-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Nellikevej 40
8500 Grenaa		128 m²381 m18-10-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Kamillevej 14
8500 Grenaa		135 m²695 m12-08-20252.150.000 kr.15.926 kr./m²
Anemonevej 5
8500 Grenaa		124 m²163 m29-02-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Anemonevej 22
8500 Grenaa		124 m²191 m03-03-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²
Nellikevej 36
8500 Grenaa		141 m²372 m12-06-20262.200.000 kr.15.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden