Rønne Alle 4, 2670 Greve — Villa · 112 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 962 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.604 kr/m².5.290.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.306.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1991dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkevej 10 2670 Greve	113 m²	161 m	15-03-2025	3.950.000 kr.	34.956 kr./m²
Mosegårdsvej 6 2670 Greve	113 m²	280 m	26-03-2024	3.900.000 kr.	34.513 kr./m²
La Cours Vej 4 2670 Greve	109 m²	262 m	14-10-2024	5.300.000 kr.	48.624 kr./m²
Røde Låge 10 2670 Greve	117 m²	176 m	31-07-2026	9.100.000 kr.	77.778 kr./m²
Røde Låge 10 2670 Greve	117 m²	176 m	24-06-2026	9.100.000 kr.	77.778 kr./m²
Poppelsvinget 9 2670 Greve	119 m²	150 m	17-03-2025	4.565.000 kr.	38.361 kr./m²
Ved Skellet 21 2670 Greve	112 m²	859 m	23-10-2025	3.700.000 kr.	33.036 kr./m²
Mønstedsvej 45 2670 Greve	102 m²	287 m	11-06-2026	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²
Ved Skellet 23 2670 Greve	109 m²	846 m	07-10-2026	4.200.000 kr.	38.532 kr./m²
Nørrevang 55 2670 Greve	117 m²	716 m	28-03-2025	5.295.000 kr.	45.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu