Gl. Amtsvej 22, Trend

Fritidshus · 82 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.895 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1997. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1895 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 82 m².1.091.092 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.093.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,82 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 521.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Ejerskifte
1997apr.Solgt, alm. frit salg521.000 kr.
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Amtsvej 6, Trend 9670 Løgstør	83 m²	278 m	26-05-2026	1.775.000 kr.	21.386 kr./m²
Gl. Amtsvej 35, Trend 9670 Løgstør	60 m²	173 m	26-08-2026	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Elisesvej 49, Trend 9670 Løgstør	85 m²	255 m	28-01-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Abelonesvej 6, Trend 9670 Løgstør	81 m²	579 m	23-07-2026	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	126 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Elisesvej 50, Trend 9670 Løgstør	86 m²	349 m	03-04-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Elisesvej 63, Trend 9670 Løgstør	87 m²	330 m	11-07-2024	830.000 kr.	9.540 kr./m²
Mariesvej 43, Trend 9670 Løgstør	86 m²	496 m	28-04-2026	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Malenesvej 4, Trend 9670 Løgstør	82 m²	895 m	08-05-2026	850.000 kr.	10.366 kr./m²
Elisesvej 10, Trend 9670 Løgstør	76 m²	365 m	11-05-2025	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu