St Karlsmindevej 47

Villa · 155 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.340 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1999. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.129 kr/m².3.385.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSt gns: 28.926 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+34,10 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.449.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+530,24 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 547.405 kr.
I dag · vores estimat: 3.449.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1997majSolgt, alm. frit salg547.405 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St Karlsmindevej 3 3390 Hundested	161 m²	704 m	15-04-2025	4.750.000 kr.	29.503 kr./m²
St Karlsmindevej 109 3390 Hundested	133 m²	995 m	17-09-2024	5.150.000 kr.	38.722 kr./m²
St Karlsmindevej 1 3390 Hundested	121 m²	727 m	02-11-2024	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
St Karlsmindevej 130 3390 Hundested	80 m²	1,0 km	30-10-2026	1.755.000 kr.	21.938 kr./m²
Solsikkevej 5 3390 Hundested	150 m²	234 m	25-09-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Ribesvej 3 3390 Hundested	153 m²	427 m	13-12-2023	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Ligustervej 7 3390 Hundested	149 m²	300 m	15-11-2023	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Akelejevænget 16 3390 Hundested	163 m²	279 m	24-11-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Højvangen 10 3390 Hundested	156 m²	641 m	19-01-2025	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Jasminvej 10 3390 Hundested	147 m²	286 m	27-06-2024	2.637.500 kr.	17.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu