Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Viebæltet 27

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 398 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
592.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.916 kr/m².1.224.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViebæltet gns: 7.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.609 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering542.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,31 pct. siden apr. 1997
78k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202423. apr. 1997555.000 kr.I dag · vores estimat542.187 kr.Markedet · 1992323.792 kr.Markedet · 1993397.040 kr.Markedet · 1994548.128 kr.Markedet · 1995269.472 kr.Markedet · 1996430.080 kr.Markedet · 1997478.800 kr.Markedet · 1998613.984 kr.Markedet · 199978.064 kr.Markedet · 2000355.600 kr.Markedet · 2001827.344 kr.Markedet · 2002718.480 kr.Markedet · 2003729.344 kr.Markedet · 2004529.536 kr.Markedet · 2005705.712 kr.Markedet · 2006832.048 kr.Markedet · 2007571.984 kr.Markedet · 2008953.568 kr.Markedet · 20091.091.440 kr.Markedet · 2010498.512 kr.Markedet · 2011573.552 kr.Markedet · 2012105.056 kr.Markedet · 2013608.272 kr.Markedet · 2014756.896 kr.Markedet · 2015296.128 kr.Markedet · 2016740.768 kr.Markedet · 2017757.904 kr.Markedet · 20181.081.136 kr.Markedet · 20191.096.816 kr.Markedet · 2020766.864 kr.Markedet · 2021983.136 kr.Markedet · 20221.233.904 kr.Markedet · 2023813.904 kr.Markedet · 20241.134.224 kr.Markedet · 2025799.680 kr.Markedet · 20261.168.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 1997 · Alm. Salg
555.000 kr.
I dag · vores estimat
542.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broløkken 36
5900 Rudkøbing		110 m²328 m19-10-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Schnohrsvej 30
5900 Rudkøbing		113 m²492 m29-12-20241.025.000 kr.9.071 kr./m²
Rosenvænget 1
5900 Rudkøbing		110 m²645 m26-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Nøddevænget 8
5900 Rudkøbing		122 m²325 m06-08-20261.060.000 kr.8.689 kr./m²
Bakkevænget 1
5900 Rudkøbing		120 m²482 m10-09-20251.050.000 kr.8.750 kr./m²
Haverne 4
5900 Rudkøbing		114 m²936 m18-08-20251.525.000 kr.13.377 kr./m²
Rosenvænget 17
5900 Rudkøbing		104 m²529 m24-07-20241.125.000 kr.10.817 kr./m²
Rolighedsvej 42
5900 Rudkøbing		105 m²604 m23-09-2024950.000 kr.9.048 kr./m²
Haverne 8
5900 Rudkøbing		114 m²968 m11-02-20261.675.000 kr.14.693 kr./m²
Sommerlyst 3
5900 Rudkøbing		111 m²1,1 km08-04-20241.280.000 kr.11.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden