Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Dyssevangen 37

Rækkehus · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 364 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.106 kr/m².4.562.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevangen gns: 33.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.340.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,62 pct. siden mar. 1997
1,0M2,3M3,6M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202413. mar. 19971.343.000 kr.I dag · vores estimat5.340.055 kr.Markedet · 19921.019.900 kr.Markedet · 19931.198.770 kr.Markedet · 19941.228.375 kr.Markedet · 19951.069.345 kr.Markedet · 19961.460.410 kr.Markedet · 19971.343.075 kr.Markedet · 19981.694.150 kr.Markedet · 19991.962.455 kr.Markedet · 20001.964.470 kr.Markedet · 20012.260.055 kr.Markedet · 20021.825.745 kr.Markedet · 20032.100.870 kr.Markedet · 20042.831.695 kr.Markedet · 20052.821.465 kr.Markedet · 20063.875.000 kr.Markedet · 20074.189.650 kr.Markedet · 20082.583.385 kr.Markedet · 20093.841.830 kr.Markedet · 20102.915.705 kr.Markedet · 20112.845.025 kr.Markedet · 20122.818.210 kr.Markedet · 20133.296.850 kr.Markedet · 20143.179.670 kr.Markedet · 20153.325.990 kr.Markedet · 20163.775.645 kr.Markedet · 20173.977.610 kr.Markedet · 20184.071.075 kr.Markedet · 20193.516.795 kr.Markedet · 20203.613.515 kr.Markedet · 20214.469.735 kr.Markedet · 20225.024.170 kr.Markedet · 20234.496.395 kr.Markedet · 20244.873.355 kr.Markedet · 20255.515.830 kr.Markedet · 20265.312.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1997 · Alm. Salg
1.343.000 kr.
I dag · vores estimat
5.340.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg1.343.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevangen 35
3520 Farum		125 m²16 m25-08-20254.695.000 kr.37.560 kr./m²
Dyssevangen 25
3520 Farum		125 m²76 m04-03-20243.850.000 kr.30.800 kr./m²
Dyssevangen 61
3520 Farum		125 m²97 m14-12-20254.880.000 kr.39.040 kr./m²
Røsevangen 44
3520 Farum		145 m²188 m14-07-20254.300.000 kr.29.655 kr./m²
Røsevangen 26
3520 Farum		144 m²157 m22-10-20243.950.000 kr.27.431 kr./m²
Akacietorvet 33
3520 Farum		155 m²877 m27-01-20265.300.000 kr.34.194 kr./m²
Ryttervænget 63
3520 Farum		152 m²738 m06-06-20244.275.000 kr.28.125 kr./m²
Gartnervænget 75
3520 Farum		148 m²609 m31-03-20264.900.000 kr.33.108 kr./m²
Gartnervænget 7
3520 Farum		150 m²793 m08-08-20244.625.000 kr.30.833 kr./m²
Toftegårdsvej 6B
3520 Farum		160 m²1,1 km23-10-20244.850.000 kr.30.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden