Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lyngbygade 33, st.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.679 kr/m².2.074.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbygade gns: 22.598 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.794 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.738.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,65 pct. siden maj 1997
256k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202422. maj 19971.139.000 kr.I dag · vores estimat1.738.678 kr.Markedet · 1992386.178 kr.Markedet · 1993521.820 kr.Markedet · 1994529.386 kr.Markedet · 1995333.996 kr.Markedet · 1996535.626 kr.Markedet · 1997871.026 kr.Markedet · 1998992.628 kr.Markedet · 19991.248.702 kr.Markedet · 20001.402.050 kr.Markedet · 20011.997.580 kr.Markedet · 2002886.392 kr.Markedet · 2003940.212 kr.Markedet · 20041.724.892 kr.Markedet · 20051.118.208 kr.Markedet · 20061.151.046 kr.Markedet · 20071.181.076 kr.Markedet · 20081.903.746 kr.Markedet · 20091.338.792 kr.Markedet · 20101.462.500 kr.Markedet · 20112.445.768 kr.Markedet · 20121.473.810 kr.Markedet · 2013958.230 kr.Markedet · 20141.607.658 kr.Markedet · 20152.203.500 kr.Markedet · 20161.556.646 kr.Markedet · 20171.560.000 kr.Markedet · 20181.537.068 kr.Markedet · 20191.453.608 kr.Markedet · 20201.793.454 kr.Markedet · 20212.141.412 kr.Markedet · 20222.324.088 kr.Markedet · 20232.000.076 kr.Markedet · 20242.309.892 kr.Markedet · 20251.889.394 kr.Markedet · 20261.976.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1997 · Alm. Salg
1.139.000 kr.
I dag · vores estimat
1.738.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg1.139.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbygade 32, 1.
8600 Silkeborg		74 m²23 m05-06-20261.700.000 kr.22.973 kr./m²
Lyngbygade 25B, st.
8600 Silkeborg		65 m²41 m26-05-20251.425.000 kr.21.923 kr./m²
Lyngbygade 49, 1. th
8600 Silkeborg		91 m²111 m07-07-20252.265.000 kr.24.890 kr./m²
Lyngbygade 25, 1.
8600 Silkeborg		108 m²41 m17-04-20242.325.000 kr.21.528 kr./m²
Lyngbygade 6D
8600 Silkeborg		121 m²235 m06-07-20253.470.000 kr.28.678 kr./m²
Lyngbygade 6G, 1. tv
8600 Silkeborg		144 m²252 m03-12-20233.200.000 kr.22.222 kr./m²
Drewsensvej 70, 1. 9
8600 Silkeborg		76 m²420 m13-10-20241.595.000 kr.20.987 kr./m²
Drewsensvej 70, st. 9
8600 Silkeborg		76 m²420 m09-07-20241.540.000 kr.20.263 kr./m²
Drewsensvej 64, st. tv
8600 Silkeborg		75 m²369 m17-06-20241.645.000 kr.21.933 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. mf
8600 Silkeborg		74 m²298 m11-01-20261.583.000 kr.21.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden