Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Odensevej 34

Villa · 140 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 660 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.444 kr/m².1.706.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 10.755 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.621.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,10 pct. siden mar. 1997
181k686k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202424. mar. 1997779.000 kr.I dag · vores estimat1.621.104 kr.Markedet · 1992636.580 kr.Markedet · 1993550.480 kr.Markedet · 1994603.120 kr.Markedet · 1995645.820 kr.Markedet · 1996752.080 kr.Markedet · 1997778.960 kr.Markedet · 1998921.340 kr.Markedet · 1999967.540 kr.Markedet · 2000860.860 kr.Markedet · 20011.091.160 kr.Markedet · 2002969.920 kr.Markedet · 20031.027.180 kr.Markedet · 2004865.480 kr.Markedet · 2005482.300 kr.Markedet · 20061.273.300 kr.Markedet · 20071.481.620 kr.Markedet · 20081.632.540 kr.Markedet · 20091.458.380 kr.Markedet · 20101.094.940 kr.Markedet · 20111.200.640 kr.Markedet · 20121.024.380 kr.Markedet · 20131.208.620 kr.Markedet · 2014844.340 kr.Markedet · 20151.223.600 kr.Markedet · 20161.208.340 kr.Markedet · 20171.117.620 kr.Markedet · 20181.532.720 kr.Markedet · 20191.731.240 kr.Markedet · 20201.489.320 kr.Markedet · 20211.687.140 kr.Markedet · 20221.917.020 kr.Markedet · 20231.597.120 kr.Markedet · 20241.590.960 kr.Markedet · 20252.040.080 kr.Markedet · 20261.777.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1997 · Alm. Salg
779.000 kr.
I dag · vores estimat
1.621.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg779.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 18A
5550 Langeskov		118 m²195 m05-05-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²
Odensevej 62
5550 Langeskov		159 m²1,8 km21-03-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Odensevej 59
5550 Langeskov		107 m²2,0 km18-03-20251.100.000 kr.10.280 kr./m²
Henriettevej 23
5550 Langeskov		140 m²124 m01-09-20241.907.500 kr.13.625 kr./m²
Nyvej 1
5550 Langeskov		136 m²43 m07-11-20232.110.000 kr.15.515 kr./m²
Kastanievej 22
5550 Langeskov		142 m²193 m16-01-20241.545.000 kr.10.880 kr./m²
Slåenhaven 11
5550 Langeskov		143 m²291 m22-09-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Røjrupvej 26
5550 Langeskov		141 m²650 m26-08-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²
Svanevej 3
5550 Langeskov		140 m²767 m20-06-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Grønvangen 102
5550 Langeskov		141 m²753 m05-01-20252.230.000 kr.15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden