Skovbrynet 20

Villa · 219 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.163 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.659 kr/m².3.916.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 22.887 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-8,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.193.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,84 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.520.306 kr.
I dag · vores estimat: 4.193.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg1.520.306 kr.
1982Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 12 3200 Helsinge	187 m²	83 m	14-04-2025	3.650.000 kr.	19.519 kr./m²
Skovbrynet 26 3200 Helsinge	286 m²	60 m	21-08-2025	7.100.000 kr.	24.825 kr./m²
Skovbrynet 8 3200 Helsinge	142 m²	120 m	18-04-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Kagerup Park 24 3200 Helsinge	217 m²	636 m	01-09-2026	3.850.000 kr.	17.742 kr./m²
Kagerup Park 5 3200 Helsinge	209 m²	555 m	09-02-2026	5.545.000 kr.	26.531 kr./m²
Kagerup Park 28 3200 Helsinge	180 m²	595 m	17-06-2024	2.800.000 kr.	15.556 kr./m²
Kagerup Park 36 3200 Helsinge	175 m²	650 m	24-03-2024	3.625.000 kr.	20.714 kr./m²
Kagerup Park 38 3200 Helsinge	266 m²	633 m	26-02-2025	3.195.000 kr.	12.011 kr./m²
Kagerup Byvej 31 3200 Helsinge	174 m²	764 m	05-11-2024	2.945.000 kr.	16.925 kr./m²
Kagerup Park 40 3200 Helsinge	161 m²	613 m	21-10-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu