Knakkervej 66, Dybe, 7620 Lemvig — Villa · 75 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.039 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.505 kr/m².1.216.932 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.134.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,68 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1997 · Alm. Salg: 604.657 kr.
I dag · vores estimat: 1.134.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg604.657 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juelsgårdvej 13, Ferring 7620 Lemvig	83 m²	5,1 km	09-10-2024	3.900.000 kr.	46.988 kr./m²
Skrænten 33 7620 Lemvig	81 m²	5,4 km	08-05-2024	765.000 kr.	9.444 kr./m²
Kåsgårdvej 3, Ferring 7620 Lemvig	82 m²	5,5 km	20-05-2026	1.000.000 kr.	12.195 kr./m²
Søndergade 31 7620 Lemvig	77 m²	6,3 km	27-10-2026	750.000 kr.	9.740 kr./m²
Skrænten 15 7620 Lemvig	65 m²	5,5 km	13-09-2024	1.054.321 kr.	16.220 kr./m²
Søbakken 3 7620 Lemvig	73 m²	6,9 km	05-11-2024	550.000 kr.	7.534 kr./m²
Høgevej 26B, Heldum 7620 Lemvig	100 m²	4,7 km	30-05-2024	2.550.000 kr.	25.500 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 42B 7620 Lemvig	91 m²	5,9 km	20-05-2026	560.000 kr.	6.154 kr./m²
Nybrovej 8 7620 Lemvig	85 m²	6,9 km	29-07-2025	680.000 kr.	8.000 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	4,2 km	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu