Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pandebjergvej 5

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.051 kr/m².2.816.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPandebjergvej gns: 17.702 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.406.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,31 pct. siden apr. 1997
538k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202429. apr. 1997874.000 kr.I dag · vores estimat2.406.231 kr.Markedet · 1992639.885 kr.Markedet · 1993639.885 kr.Markedet · 1994537.515 kr.Markedet · 1995700.785 kr.Markedet · 1996742.980 kr.Markedet · 1997829.690 kr.Markedet · 1998676.570 kr.Markedet · 1999820.990 kr.Markedet · 2000878.410 kr.Markedet · 2001833.315 kr.Markedet · 2002846.945 kr.Markedet · 2003972.950 kr.Markedet · 20041.259.470 kr.Markedet · 20051.087.500 kr.Markedet · 20061.457.395 kr.Markedet · 20071.506.550 kr.Markedet · 20081.508.725 kr.Markedet · 20091.498.285 kr.Markedet · 20101.526.270 kr.Markedet · 20111.308.335 kr.Markedet · 20121.169.860 kr.Markedet · 2013858.545 kr.Markedet · 20141.260.920 kr.Markedet · 20151.179.285 kr.Markedet · 20161.199.150 kr.Markedet · 20171.165.800 kr.Markedet · 20181.274.985 kr.Markedet · 20191.350.240 kr.Markedet · 20201.525.400 kr.Markedet · 20211.765.520 kr.Markedet · 20221.772.190 kr.Markedet · 20231.701.575 kr.Markedet · 20241.729.705 kr.Markedet · 20251.978.960 kr.Markedet · 20262.004.480 kr.Markedet · 20272.651.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1997 · Alm. Salg
874.000 kr.
I dag · vores estimat
2.406.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg874.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pandebjergvej 156
4800 Nykøbing F		146 m²238 m12-03-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²
Pandebjergvej 64
4800 Nykøbing F		146 m²265 m09-10-20242.625.000 kr.17.979 kr./m²
Pandebjergvej 54
4800 Nykøbing F		149 m²148 m31-07-20263.478.000 kr.23.342 kr./m²
Pandebjergvej 112
4800 Nykøbing F		142 m²204 m07-01-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Pandebjergvej 332
4800 Nykøbing F		142 m²337 m22-02-20252.375.000 kr.16.725 kr./m²
Pandebjergvej 124
4800 Nykøbing F		134 m²114 m18-03-20242.500.000 kr.18.657 kr./m²
Pandebjergvej 306
4800 Nykøbing F		138 m²345 m07-04-20252.795.000 kr.20.254 kr./m²
Pandebjergvej 25
4800 Nykøbing F		163 m²30 m04-08-20242.700.000 kr.16.564 kr./m²
Pandebjergvej 402
4800 Nykøbing F		156 m²481 m12-08-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Pandebjergvej 184
4800 Nykøbing F		162 m²310 m24-02-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden