Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hasselbakken 3

Rækkehus · 125 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 302 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.387 kr/m².2.885.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselbakken gns: 21.269 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 24.287 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.821.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,40 pct. siden jul. 1997
209k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202413. jul. 1997911.808 kr.I dag · vores estimat2.821.129 kr.Markedet · 1992704.875 kr.Markedet · 1993740.000 kr.Markedet · 1994550.500 kr.Markedet · 1995746.000 kr.Markedet · 1996324.250 kr.Markedet · 1997995.000 kr.Markedet · 19981.105.750 kr.Markedet · 1999966.625 kr.Markedet · 2000886.375 kr.Markedet · 20011.182.875 kr.Markedet · 20021.571.500 kr.Markedet · 20031.613.125 kr.Markedet · 20041.504.125 kr.Markedet · 20051.606.375 kr.Markedet · 20062.265.000 kr.Markedet · 20071.995.500 kr.Markedet · 20081.810.750 kr.Markedet · 20092.294.250 kr.Markedet · 20101.839.750 kr.Markedet · 20112.068.625 kr.Markedet · 20121.386.625 kr.Markedet · 20131.785.500 kr.Markedet · 20141.785.750 kr.Markedet · 20152.152.625 kr.Markedet · 20162.160.250 kr.Markedet · 20171.851.000 kr.Markedet · 20182.432.375 kr.Markedet · 20192.344.875 kr.Markedet · 20202.459.750 kr.Markedet · 20212.656.375 kr.Markedet · 20222.815.375 kr.Markedet · 20233.017.250 kr.Markedet · 20242.799.500 kr.Markedet · 20252.916.625 kr.Markedet · 20262.688.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1997 · Alm. Salg
911.808 kr.
I dag · vores estimat
2.821.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg911.808 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselbakken 13
8361 Hasselager		125 m²58 m15-04-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Hasselbakken 1
8361 Hasselager		127 m²11 m12-02-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Hasselbakken 121
8361 Hasselager		124 m²219 m09-06-20262.750.000 kr.22.177 kr./m²
Hasselbakken 65
8361 Hasselager		122 m²157 m06-02-20242.900.000 kr.23.770 kr./m²
Hasselbakken 99
8361 Hasselager		122 m²226 m16-06-20262.840.000 kr.23.279 kr./m²
Hasselbakken 45
8361 Hasselager		134 m²33 m17-12-20252.850.000 kr.21.269 kr./m²
Hasselbakken 41
8361 Hasselager		137 m²46 m26-08-20242.968.000 kr.21.664 kr./m²
Hasselbakken 58
8361 Hasselager		139 m²168 m08-05-20263.650.000 kr.26.259 kr./m²
Vangsbovej 10F
8361 Hasselager		127 m²208 m19-12-20252.575.000 kr.20.276 kr./m²
Vangsbovej 10B
8361 Hasselager		130 m²235 m17-08-20253.470.000 kr.26.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden