Mælkevejen 8

Fritidshus · 76 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.286 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.020.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.377 kr/m².3.143.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMælkevejen gns: 42.697 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-8,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.310.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+649,09 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1997 · Alm. Salg: 442.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.310.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg442.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkevejen 10 3210 Vejby	77 m²	28 m	06-05-2026	3.825.000 kr.	49.675 kr./m²
Mælkevejen 10 3210 Vejby	77 m²	28 m	20-01-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Mælkevejen 16 3210 Vejby	76 m²	137 m	10-07-2026	3.245.000 kr.	42.697 kr./m²
Mælkevejen 12 3210 Vejby	70 m²	68 m	13-12-2023	3.600.000 kr.	51.429 kr./m²
Mælkevejen 2 3210 Vejby	57 m²	112 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	30.702 kr./m²
Taurusvej 12 3210 Vejby	77 m²	256 m	20-11-2025	4.500.000 kr.	58.442 kr./m²
Taurusvej 9 3210 Vejby	78 m²	206 m	26-10-2025	3.860.000 kr.	49.487 kr./m²
Vegavej 3 3210 Vejby	72 m²	86 m	19-06-2026	3.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Tårnbakken 5 3210 Vejby	78 m²	365 m	19-12-2023	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Rågelejevej 82 3210 Vejby	76 m²	592 m	07-09-2024	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu