Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Krbg Ladegårds Vej 57

Villa · 94 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.449 kr/m².3.358.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrbg gns: 25.811 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.885.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,39 pct. siden nov. 1996
395k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1996635.000 kr.I dag · vores estimat2.885.349 kr.Markedet · 1992496.132 kr.Markedet · 1993591.448 kr.Markedet · 1994669.186 kr.Markedet · 1995605.172 kr.Markedet · 1996665.050 kr.Markedet · 1997795.710 kr.Markedet · 1998868.372 kr.Markedet · 19991.274.828 kr.Markedet · 20001.070.002 kr.Markedet · 20011.208.652 kr.Markedet · 20021.764.380 kr.Markedet · 20031.400.788 kr.Markedet · 20041.342.884 kr.Markedet · 20051.639.266 kr.Markedet · 20062.056.250 kr.Markedet · 20072.575.036 kr.Markedet · 20082.359.964 kr.Markedet · 20091.546.488 kr.Markedet · 20101.876.898 kr.Markedet · 20111.721.798 kr.Markedet · 20121.442.054 kr.Markedet · 20131.618.868 kr.Markedet · 20141.478.526 kr.Markedet · 20151.626.952 kr.Markedet · 20161.824.352 kr.Markedet · 20171.901.150 kr.Markedet · 20181.861.200 kr.Markedet · 20192.117.538 kr.Markedet · 20202.197.250 kr.Markedet · 20212.612.918 kr.Markedet · 20223.014.016 kr.Markedet · 20232.840.586 kr.Markedet · 20242.469.192 kr.Markedet · 20253.134.336 kr.Markedet · 20263.333.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.885.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krbg Ladegårds Vej 92A
3000 Helsingør		100 m²317 m18-03-20252.500.000 kr.25.000 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 88
3000 Helsingør		115 m²291 m09-03-20242.995.000 kr.26.043 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 89
3000 Helsingør		121 m²393 m17-09-20243.095.000 kr.25.579 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 69
3000 Helsingør		153 m²147 m20-11-20243.850.000 kr.25.163 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 97
3000 Helsingør		159 m²442 m03-08-20253.600.000 kr.22.642 kr./m²
Willumsensvej 14
3000 Helsingør		100 m²285 m07-09-20253.350.000 kr.33.500 kr./m²
Blichersvej 88
3000 Helsingør		90 m²566 m10-02-20253.050.000 kr.33.889 kr./m²
Kingosvej 79
3000 Helsingør		84 m²61 m31-05-20264.050.000 kr.48.214 kr./m²
Kingosvej 79
3000 Helsingør		84 m²61 m27-04-20264.050.000 kr.48.214 kr./m²
Kingosvej 79
3000 Helsingør		84 m²61 m26-09-20243.045.000 kr.36.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden