Fælledvej 16

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 2.235 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 303 m²
Grundareal: 2235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.507 kr/m².1.647.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.233.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,83 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1997 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, familiehandel750.000 kr.
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 18A 7200 Grindsted	94 m²	44 m	18-02-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Bygvænget 15 7200 Grindsted	153 m²	309 m	08-05-2025	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Bygvænget 1 7200 Grindsted	150 m²	363 m	12-12-2023	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Havrevænget 3 7200 Grindsted	158 m²	292 m	21-07-2025	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Samsøvej 14 7200 Grindsted	151 m²	512 m	19-10-2025	1.380.000 kr.	9.139 kr./m²
Havrevænget 29 7200 Grindsted	145 m²	201 m	15-08-2024	1.515.000 kr.	10.448 kr./m²
Tranevej 11 7200 Grindsted	157 m²	492 m	03-03-2024	1.625.000 kr.	10.350 kr./m²
Havrevænget 1 7200 Grindsted	145 m²	301 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Islandsvej 7 7200 Grindsted	148 m²	463 m	29-05-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Finlandsvej 10 7200 Grindsted	148 m²	514 m	26-11-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu