Menu
For mæglere Log ind
Tranevej 11

Prisvurdering · 9970 Strandby

Tranevej 11

Villa · 158 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 677 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.102 kr/m².909.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.162.931 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.419.897 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,82 pct. siden mar. 1997
173k651k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202417. mar. 1997582.000 kr.I dag · vores estimat1.162.931 kr.Markedet · 1992786.840 kr.Markedet · 1993551.736 kr.Markedet · 1994596.292 kr.Markedet · 1995800.112 kr.Markedet · 1996459.306 kr.Markedet · 1997647.484 kr.Markedet · 1998924.458 kr.Markedet · 1999816.386 kr.Markedet · 2000694.568 kr.Markedet · 2001763.140 kr.Markedet · 2002924.616 kr.Markedet · 2003830.764 kr.Markedet · 2004809.592 kr.Markedet · 2005995.558 kr.Markedet · 2006755.398 kr.Markedet · 20072.087.812 kr.Markedet · 20081.165.408 kr.Markedet · 20091.912.906 kr.Markedet · 20101.592.166 kr.Markedet · 20111.013.412 kr.Markedet · 2012865.998 kr.Markedet · 2013392.314 kr.Markedet · 20141.253.256 kr.Markedet · 20151.158.772 kr.Markedet · 2016722.534 kr.Markedet · 20171.291.650 kr.Markedet · 2018747.972 kr.Markedet · 20192.086.864 kr.Markedet · 2020897.598 kr.Markedet · 20211.161.932 kr.Markedet · 20221.316.614 kr.Markedet · 20231.073.768 kr.Markedet · 20241.077.244 kr.Markedet · 20252.005.336 kr.Markedet · 20261.393.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1997 · Alm. Salg
582.000 kr.
I dag · vores estimat
1.162.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg582.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 5
9970 Strandby		112 m²62 m27-02-2024760.000 kr.6.786 kr./m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²299 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²482 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²385 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²188 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²188 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²
Agervej 6
9970 Strandby		165 m²213 m25-04-2026700.000 kr.4.242 kr./m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²252 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²454 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		147 m²477 m27-04-20251.095.000 kr.7.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden