Rothesvej 1, Havnebyen

Villa · 150 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HavnebyenMedian pris/m² for villa i Havnebyen (4583, sidste 24 mdr.): 9.589 kr/m² × 150 m².1.438.350 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.513.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,93 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (villa)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1997 · Alm. Salg: 823.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg823.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rothesvej 4, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	140 m²	51 m	02-02-2025	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Østre Havnevej 3, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	144 m²	249 m	06-11-2024	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Østre Havnevej 2, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	144 m²	249 m	24-07-2024	505.000 kr.	3.507 kr./m²
Prins Christiansvej 9, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	135 m²	133 m	06-08-2026	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Søndervangsvej 33, Yderby 4583 Sjællands Odde	143 m²	749 m	30-09-2025	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Dahlerupsvej 5, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	129 m²	76 m	05-07-2025	1.025.000 kr.	7.946 kr./m²
Willemoesvej 2B, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	129 m²	153 m	28-07-2025	2.350.000 kr.	18.217 kr./m²
Østre Havnevej 26 4583 Sjællands Odde	125 m²	185 m	26-06-2026	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Willemoesvej 17, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	122 m²	143 m	05-04-2024	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Mosedraget 10, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	128 m²	498 m	30-07-2025	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu