Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Nikolajsensvej 1B, Skuldelev

Fritidshus · 72 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i SkuldelevMedian pris/m² for fritidshus i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 72 m².1.414.296 kr.
  2. 2Vores vurdering1.209.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+101,62 pct. siden nov. 1994
75k923k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202423. nov. 1994284.600 kr.13. apr. 1997319.000 kr.31. maj 2026600.000 kr.I dag · vores estimat1.209.705 kr.Markedet · 1992273.384 kr.Markedet · 1993135.936 kr.Markedet · 1994252.504 kr.Markedet · 1995368.352 kr.Markedet · 1996351.000 kr.Markedet · 1997361.080 kr.Markedet · 1998401.184 kr.Markedet · 1999409.968 kr.Markedet · 2000506.232 kr.Markedet · 2001586.944 kr.Markedet · 2002495.576 kr.Markedet · 2003735.696 kr.Markedet · 2004336.816 kr.Markedet · 2005478.152 kr.Markedet · 2006664.056 kr.Markedet · 20071.325.232 kr.Markedet · 2008809.208 kr.Markedet · 2009638.136 kr.Markedet · 2010806.904 kr.Markedet · 2011523.728 kr.Markedet · 2012605.448 kr.Markedet · 2013663.408 kr.Markedet · 2014392.472 kr.Markedet · 2015862.848 kr.Markedet · 2016758.160 kr.Markedet · 20171.233.936 kr.Markedet · 2018743.616 kr.Markedet · 2019790.272 kr.Markedet · 20201.023.552 kr.Markedet · 20211.316.160 kr.Markedet · 20221.425.024 kr.Markedet · 20231.320.624 kr.Markedet · 20241.347.768 kr.Markedet · 20251.488.528 kr.Markedet · 20261.586.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1994 · Alm. Salg
284.600 kr.
13. apr. 1997 · Alm. Salg
319.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.209.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg319.000 kr.
  • 1994nov.Solgt, familiehandel284.600 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 65, Skuldelev
4050 Skibby		74 m²173 m25-03-20261.450.000 kr.19.595 kr./m²
Lyngbakken 7, Skuldelev
4050 Skibby		69 m²73 m21-05-2024825.000 kr.11.957 kr./m²
Engbakken 14, Skuldelev
4050 Skibby		69 m²280 m22-01-20261.145.000 kr.16.594 kr./m²
Engbakken 6, Skuldelev
4050 Skibby		77 m²211 m23-07-20241.350.000 kr.17.532 kr./m²
Strandvejen 37, Skuldelev
4050 Skibby		63 m²77 m21-11-20251.400.000 kr.22.222 kr./m²
Strandvejen 61, Skuldelev
4050 Skibby		84 m²126 m30-05-20261.650.000 kr.19.643 kr./m²
Ved Diget 1, Skuldelev
4050 Skibby		60 m²365 m16-07-20251.150.000 kr.19.167 kr./m²
Hyllingeriis 159, Østby
4050 Skibby		70 m²1,9 km26-03-20251.215.000 kr.17.357 kr./m²
Hyllingeriis 83, Østby
4050 Skibby		72 m²2,1 km23-06-20251.350.000 kr.18.750 kr./m²
Hyllingeriis 99, Østby
4050 Skibby		72 m²2,1 km29-09-20261.360.000 kr.18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden