Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Astrupvej 51, Astrup

Landejendom · 369 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 369 m², grund på 69.002 m², 8 værelser, opført i 1927. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
369 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
69002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.453 kr/m².5.344.596 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk369 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)69002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.153.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2802,12 pct. siden feb. 1997
246k14,6M28,9M43,2M57,5M19921996200020042008201320172021202523. feb. 1997246.500 kr.I dag · vores estimat7.153.733 kr.Markedet · 19923.395.907 kr.Markedet · 19931.736.514 kr.Markedet · 19944.525.416 kr.Markedet · 19953.637.233 kr.Markedet · 1996981.909 kr.Markedet · 19981.726.182 kr.Markedet · 19995.967.837 kr.Markedet · 200015.628.257 kr.Markedet · 20013.708.081 kr.Markedet · 20028.749.728 kr.Markedet · 20036.259.347 kr.Markedet · 20044.843.125 kr.Markedet · 20054.480.767 kr.Markedet · 200613.556.691 kr.Markedet · 200713.238.613 kr.Markedet · 200820.755.143 kr.Markedet · 200925.022.259 kr.Markedet · 20108.648.622 kr.Markedet · 201116.476.957 kr.Markedet · 201314.112.405 kr.Markedet · 20146.728.715 kr.Markedet · 20155.525.037 kr.Markedet · 2016868.626 kr.Markedet · 201716.659.612 kr.Markedet · 201813.710.564 kr.Markedet · 20196.442.002 kr.Markedet · 20203.309.192 kr.Markedet · 202116.527.879 kr.Markedet · 202212.675.150 kr.Markedet · 20234.549.401 kr.Markedet · 202439.833.919 kr.Markedet · 20253.186.684 kr.Markedet · 202613.119.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 369 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1997 · Alm. Salg
246.500 kr.
I dag · vores estimat
7.153.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, familiehandel246.500 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvej 60, Astrup
6780 Skærbæk		292 m²1,2 km12-11-2024760.000 kr.2.603 kr./m²
Kærmarksvej 22, Kærmark
6780 Skærbæk		305 m²5,5 km12-03-20253.580.600 kr.11.740 kr./m²
Ryttervej 3, Normsted
6780 Skærbæk		205 m²4,0 km17-06-20252.375.000 kr.11.585 kr./m²
Randerupvej 38, Ottersbøl
6780 Skærbæk		196 m²4,2 km30-07-20241.968.516 kr.10.043 kr./m²
Størupsvej 10, Øster Gasse
6780 Skærbæk		202 m²5,2 km23-10-20242.250.000 kr.11.139 kr./m²
Genforeningsvej 14, Døstrup
6780 Skærbæk		275 m²7,0 km23-01-20252.179.125 kr.7.924 kr./m²
Kæpslundvej 8, Øster Gasse
6780 Skærbæk		257 m²6,8 km22-01-202427.743.528 kr.107.951 kr./m²
Kærbøllingvej 2, Kærbølling
6780 Skærbæk		220 m²6,9 km07-01-20251.900.000 kr.8.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden