Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Bakkevej 15

Villa · 159 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.736 kr/m².2.005.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 11.109 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.721 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.957.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,43 pct. siden maj 1997
240k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. maj 19971.198.000 kr.I dag · vores estimat1.957.940 kr.Markedet · 1992511.185 kr.Markedet · 1993346.620 kr.Markedet · 1994587.187 kr.Markedet · 1995717.090 kr.Markedet · 1996743.325 kr.Markedet · 1997714.069 kr.Markedet · 1998792.297 kr.Markedet · 19991.058.622 kr.Markedet · 2000885.789 kr.Markedet · 2001763.041 kr.Markedet · 20021.233.681 kr.Markedet · 2003903.120 kr.Markedet · 20041.069.116 kr.Markedet · 2005851.763 kr.Markedet · 20061.366.923 kr.Markedet · 20071.242.108 kr.Markedet · 20081.471.863 kr.Markedet · 20091.186.935 kr.Markedet · 20101.337.508 kr.Markedet · 20111.419.711 kr.Markedet · 20121.116.498 kr.Markedet · 20131.352.931 kr.Markedet · 2014965.925 kr.Markedet · 20151.221.915 kr.Markedet · 20161.346.412 kr.Markedet · 20171.149.252 kr.Markedet · 20181.130.490 kr.Markedet · 20191.840.584 kr.Markedet · 20201.401.426 kr.Markedet · 20211.912.929 kr.Markedet · 20221.642.947 kr.Markedet · 20231.617.030 kr.Markedet · 20241.649.466 kr.Markedet · 20251.699.710 kr.Markedet · 20262.290.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 1997 · Alm. Salg
1.198.000 kr.
I dag · vores estimat
1.957.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²75 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²168 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²254 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²396 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²270 m28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²450 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²225 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Skovgårdsvej 5
5492 Vissenbjerg		165 m²395 m18-05-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²453 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Grøftebjergvej 18
5492 Vissenbjerg		159 m²872 m22-08-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden