Vegavej 5, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.396 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.049.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.275 kr/m².3.550.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.312.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,48 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 1997 · Alm. Salg: 456.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.312.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg456.000 kr.
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegavej 3 3210 Vejby	72 m²	29 m	19-06-2026	3.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Mælkevejen 12 3210 Vejby	70 m²	54 m	13-12-2023	3.600.000 kr.	51.429 kr./m²
Vestenvej 6 3210 Vejby	68 m²	483 m	03-04-2025	3.850.000 kr.	56.618 kr./m²
Grønningen 5 3210 Vejby	69 m²	674 m	25-09-2026	3.400.000 kr.	49.275 kr./m²
Poppelvænget 8 3210 Vejby	70 m²	666 m	01-09-2025	3.485.000 kr.	49.786 kr./m²
Mælkevejen 16 3210 Vejby	76 m²	52 m	10-07-2026	3.245.000 kr.	42.697 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 12A 3210 Vejby	70 m²	773 m	01-10-2025	4.050.000 kr.	57.857 kr./m²
Bjørnemosevej 25 3210 Vejby	71 m²	666 m	02-05-2024	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Vestenvej 13 3210 Vejby	72 m²	582 m	22-06-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Dyssevænget 2 3210 Vejby	70 m²	817 m	15-05-2025	4.950.000 kr.	70.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu