Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Duevej 4, Sønderby

Fritidshus · 98 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.871 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.109 kr/m².1.925.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.478.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+339,34 pct. siden feb. 1997
102k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1997564.243 kr.5. jun. 1997564.243 kr.I dag · vores estimat2.478.933 kr.Markedet · 1992372.106 kr.Markedet · 1993185.024 kr.Markedet · 1994343.686 kr.Markedet · 1995501.368 kr.Markedet · 1996477.750 kr.Markedet · 1997491.470 kr.Markedet · 1998546.056 kr.Markedet · 1999558.012 kr.Markedet · 2000689.038 kr.Markedet · 2001798.896 kr.Markedet · 2002674.534 kr.Markedet · 20031.001.364 kr.Markedet · 2004458.444 kr.Markedet · 2005650.818 kr.Markedet · 2006903.854 kr.Markedet · 20071.803.788 kr.Markedet · 20081.101.422 kr.Markedet · 2009868.574 kr.Markedet · 20101.098.286 kr.Markedet · 2011712.852 kr.Markedet · 2012824.082 kr.Markedet · 2013902.972 kr.Markedet · 2014534.198 kr.Markedet · 20151.174.432 kr.Markedet · 20161.031.940 kr.Markedet · 20171.679.524 kr.Markedet · 20181.012.144 kr.Markedet · 20191.075.648 kr.Markedet · 20201.393.168 kr.Markedet · 20211.791.440 kr.Markedet · 20221.939.616 kr.Markedet · 20231.797.516 kr.Markedet · 20241.834.462 kr.Markedet · 20252.026.052 kr.Markedet · 20262.159.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
564.243 kr.
5. jun. 1997 · Alm. Salg
564.243 kr.
I dag · vores estimat
2.478.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg564.243 kr.
  • feb.Ejerskifte564.243 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 6, Sønderby
4050 Skibby		141 m²20 m06-05-20242.625.000 kr.18.617 kr./m²
Mågevej 3, Sønderby
4050 Skibby		95 m²224 m03-08-20251.570.000 kr.16.526 kr./m²
Harebakkevej 14, Sønderby
4050 Skibby		107 m²152 m14-01-20262.895.000 kr.27.056 kr./m²
Mågevej 5, Sønderby
4050 Skibby		112 m²205 m16-06-20241.350.000 kr.12.054 kr./m²
Harebakkevej 5, Sønderby
4050 Skibby		73 m²205 m12-06-20241.350.000 kr.18.493 kr./m²
Bogfinkevej 2
4050 Skibby		56 m²86 m17-06-20261.750.000 kr.31.250 kr./m²
Hyllingeriis 54, Østby
4050 Skibby		100 m²4,5 km21-07-20262.600.000 kr.26.000 kr./m²
Hyllingeriis 88, Østby
4050 Skibby		100 m²4,7 km03-10-20241.600.000 kr.16.000 kr./m²
Hyllingeriis 220, Østby
4050 Skibby		97 m²5,0 km05-02-20241.865.000 kr.19.227 kr./m²
Hyllingeriis 144, Østby
4050 Skibby		104 m²4,7 km06-05-20251.650.000 kr.15.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden