Sennepsbakken 2

Villa · 180 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.510 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.569 kr/m².4.952.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSennepsbakken gns: 20.459 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-49,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.638.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,16 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 1.756.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.638.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg1.756.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sennepsbakken 26 3100 Hornbæk	160 m²	459 m	29-06-2026	4.450.000 kr.	27.812 kr./m²
Sennepsbakken 9 3100 Hornbæk	210 m²	121 m	04-04-2024	4.100.000 kr.	19.524 kr./m²
Sennepsbakken 15 3100 Hornbæk	314 m²	145 m	05-04-2025	5.700.000 kr.	18.153 kr./m²
Vegavej 1 3100 Hornbæk	170 m²	282 m	25-07-2024	5.300.000 kr.	31.176 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	443 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Jupitervej 51 3100 Hornbæk	160 m²	45 m	15-10-2025	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Saturnvej 18 3100 Hornbæk	196 m²	250 m	06-05-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	614 m	21-05-2025	5.925.000 kr.	34.649 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	649 m	14-06-2024	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	194 m²	508 m	01-09-2024	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu