Blågårdsvænget 3

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 722 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.710 kr/m².3.712.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlågårdsvænget gns: 28.201 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-19,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.998.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,33 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.998.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blågårdsvænget 40 2670 Greve	133 m²	69 m	16-07-2025	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Blågårdsvænget 46 2670 Greve	133 m²	87 m	20-10-2025	3.625.000 kr.	27.256 kr./m²
Blågårdsvænget 27 2670 Greve	133 m²	137 m	01-10-2025	3.795.000 kr.	28.534 kr./m²
Blågårdsvænget 25 2670 Greve	133 m²	159 m	22-10-2024	3.175.000 kr.	23.872 kr./m²
Blågårdsvænget 36 2670 Greve	124 m²	122 m	10-11-2025	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Blågårdsvænget 42 2670 Greve	111 m²	50 m	29-04-2025	3.750.000 kr.	33.784 kr./m²
Blågårdsvænget 15 2670 Greve	111 m²	87 m	11-03-2024	3.425.000 kr.	30.856 kr./m²
Blågårdsvænget 41 2670 Greve	111 m²	116 m	02-11-2025	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Damager Vænge 76 2670 Greve	133 m²	232 m	31-08-2026	4.350.000 kr.	32.707 kr./m²
Damager Vænge 76 2670 Greve	133 m²	232 m	30-06-2026	4.350.000 kr.	32.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu