Egeløvsvej 20

Rækkehus · 132 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 234 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.805 kr/m².7.459.600 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.122.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+919,29 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 1997 · Alm. Salg: 698.769 kr.
I dag · vores estimat: 7.122.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg698.769 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeløvsvej 27 2830 Virum	159 m²	60 m	05-05-2026	9.195.000 kr.	57.830 kr./m²
Holmeparken 25 2830 Virum	133 m²	93 m	03-02-2025	6.275.000 kr.	47.180 kr./m²
Bynkevang 7 2830 Virum	135 m²	195 m	15-09-2025	9.300.000 kr.	68.889 kr./m²
Åbrinken 167 2830 Virum	134 m²	293 m	17-12-2023	5.700.000 kr.	42.537 kr./m²
Uglevangen 46 2830 Virum	132 m²	416 m	07-07-2026	7.800.000 kr.	59.091 kr./m²
Lindevangen 45 2830 Virum	137 m²	160 m	17-08-2024	7.495.000 kr.	54.708 kr./m²
Åbrinken 185 2830 Virum	136 m²	242 m	22-08-2026	8.345.000 kr.	61.360 kr./m²
Åbrinken 67 2830 Virum	129 m²	308 m	11-06-2025	7.160.000 kr.	55.504 kr./m²
Åbrinken 63 2830 Virum	135 m²	322 m	24-09-2025	7.795.000 kr.	57.741 kr./m²
Fyrrevang 47 2830 Virum	128 m²	291 m	13-03-2025	5.531.000 kr.	43.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu