Møllervænget 14

Villa · 218 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2017. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.410 kr/m².3.321.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllervænget gns: 17.368 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²-18,40 pct.
3Boligareal større end typisk218 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
5Vores vurdering3.734.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,71 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 1997 · Alm. Salg: 1.083.240 kr.
I dag · vores estimat: 3.734.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
1997majSolgt, alm. frit salg1.083.240 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllervænget 49 4390 Vipperød	212 m²	227 m	07-04-2024	3.075.000 kr.	14.505 kr./m²
Møllervænget 21 4390 Vipperød	164 m²	26 m	09-12-2023	2.575.000 kr.	15.701 kr./m²
Møllervænget 37 4390 Vipperød	135 m²	157 m	06-05-2024	2.425.000 kr.	17.963 kr./m²
Møllervænget 43 4390 Vipperød	134 m²	171 m	30-09-2025	3.065.000 kr.	22.873 kr./m²
Møllervænget 22 4390 Vipperød	126 m²	117 m	27-10-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Blommehaven 61 4390 Vipperød	204 m²	956 m	18-07-2026	3.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Asmindrupvej 34 4390 Vipperød	197 m²	895 m	19-11-2024	2.550.000 kr.	12.944 kr./m²
Vipperød Byvej 26 4390 Vipperød	241 m²	1,0 km	15-12-2025	4.200.000 kr.	17.427 kr./m²
Hyrdevænget 2 4390 Vipperød	173 m²	275 m	27-06-2024	2.725.000 kr.	15.751 kr./m²
Vinderup Bakke 7 4390 Vipperød	234 m²	1,5 km	24-01-2024	6.200.000 kr.	26.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu