Gl. Vindingevej 252

Villa · 139 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 2005. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.230 kr/m².2.432.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 18.267 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+7,40 pct.
3Vores vurdering2.578.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+636,59 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.578.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1997feb.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Vindingevej 138 5800 Nyborg	101 m²	425 m	19-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Gl. Vindingevej 118 5800 Nyborg	101 m²	438 m	17-02-2025	1.975.000 kr.	19.554 kr./m²
Gl. Vindingevej 16 5800 Nyborg	78 m²	459 m	08-07-2025	840.000 kr.	10.769 kr./m²
Gl. Vindingevej 624 5800 Nyborg	213 m²	1,2 km	22-01-2024	3.750.000 kr.	17.606 kr./m²
Gudrunvej 15, Pilshuse 5800 Nyborg	142 m²	374 m	05-06-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Sofienbergvej 32, Pilshuse 5800 Nyborg	144 m²	301 m	25-04-2024	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Fjordparken 38 5800 Nyborg	136 m²	431 m	04-03-2024	2.195.000 kr.	16.140 kr./m²
Sofienbergvej 3 5800 Nyborg	137 m²	537 m	05-05-2026	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Fjordparken 31 5800 Nyborg	141 m²	555 m	20-10-2025	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Fjordparken 64 5800 Nyborg	133 m²	329 m	29-12-2023	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu