Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Rågevej 4, Gudumlund

Villa · 104 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.021 kr/m².1.173.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.262.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,63 pct. siden maj 1997
119k496k874k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020248. maj 1997320.000 kr.I dag · vores estimat1.262.827 kr.Markedet · 1992342.264 kr.Markedet · 1993249.808 kr.Markedet · 1994474.552 kr.Markedet · 1995471.328 kr.Markedet · 1996497.224 kr.Markedet · 1997468.832 kr.Markedet · 1998586.352 kr.Markedet · 1999118.560 kr.Markedet · 2000602.472 kr.Markedet · 2001492.752 kr.Markedet · 2002670.176 kr.Markedet · 2003655.616 kr.Markedet · 2004484.640 kr.Markedet · 2005428.064 kr.Markedet · 2006688.896 kr.Markedet · 2007629.928 kr.Markedet · 2008863.200 kr.Markedet · 2009977.600 kr.Markedet · 2010689.000 kr.Markedet · 20111.042.392 kr.Markedet · 2012543.816 kr.Markedet · 20131.266.512 kr.Markedet · 2014447.304 kr.Markedet · 20151.085.864 kr.Markedet · 2016933.712 kr.Markedet · 20171.009.632 kr.Markedet · 20181.084.408 kr.Markedet · 20191.192.672 kr.Markedet · 20201.125.384 kr.Markedet · 20211.176.240 kr.Markedet · 20221.343.576 kr.Markedet · 20231.619.176 kr.Markedet · 20241.450.800 kr.Markedet · 20251.208.168 kr.Markedet · 20261.032.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 1997 · Alm. Salg
320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.262.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg320.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågevej 9, Gudumlund
9280 Storvorde		148 m²94 m07-06-20251.075.000 kr.7.264 kr./m²
Louisendalvej 9B, Gudum
9280 Storvorde		105 m²2,0 km11-11-2024785.000 kr.7.476 kr./m²
Bøgeskrænten 5, Gudumlund
9280 Storvorde		80 m²204 m02-06-2026835.000 kr.10.438 kr./m²
Fælledparken 5, Gudumholm
9280 Storvorde		107 m²3,6 km29-06-20241.140.000 kr.10.654 kr./m²
Stampen 21, Gudumholm
9280 Storvorde		127 m²2,9 km15-01-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Kildevænget 10
9280 Storvorde		123 m²3,3 km22-07-20261.175.000 kr.9.553 kr./m²
Parallelvej 13, Gudumholm
9280 Storvorde		129 m²3,2 km25-07-20261.570.000 kr.12.171 kr./m²
Aagade 4, Gudumholm
9280 Storvorde		120 m²4,3 km03-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Gadekærsvej 27, Sejlflod
9280 Storvorde		100 m²5,2 km15-07-20251.175.000 kr.11.750 kr./m²
Aagade 58, Gudumholm
9280 Storvorde		139 m²3,0 km10-02-20261.380.000 kr.9.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden