Peders Vej 2

Fritidshus · 134 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 17.489 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 17489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 901.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.281 kr/m².3.180.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeders gns: 25.936 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²-11,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.022.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,35 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1997 · Alm. Salg: 1.279.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.022.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg1.279.000 kr.
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peders Vej 14 6853 Vejers Strand	187 m²	170 m	10-11-2025	4.850.000 kr.	25.936 kr./m²
Peders Vej 5 6853 Vejers Strand	80 m²	112 m	06-04-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Peders Vej 3 6853 Vejers Strand	190 m²	81 m	10-01-2025	4.410.000 kr.	23.211 kr./m²
Vejers Havvej 69 6853 Vejers Strand	133 m²	400 m	28-01-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Fugltoft 14 6853 Vejers Strand	134 m²	653 m	28-08-2024	2.575.000 kr.	19.216 kr./m²
Kræmmervej 12 6853 Vejers Strand	139 m²	605 m	03-04-2026	5.375.000 kr.	38.669 kr./m²
Kræmmervej 12 6853 Vejers Strand	139 m²	605 m	16-01-2025	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Kræmmervej 13 6853 Vejers Strand	146 m²	359 m	23-06-2026	2.675.000 kr.	18.322 kr./m²
Engesøvej 87 6853 Vejers Strand	127 m²	711 m	16-02-2024	2.290.000 kr.	18.031 kr./m²
Mosevej 2 6853 Vejers Strand	155 m²	240 m	25-10-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu