Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6040 Egtved

Ådalsvej 35, Gravens

Villa · 161 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 11.065 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
11065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.039 kr/m².1.920.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.985.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,69 pct. siden jun. 1997
232k766k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202411. jun. 19971.093.000 kr.I dag · vores estimat1.985.887 kr.Markedet · 1992545.629 kr.Markedet · 1993638.526 kr.Markedet · 1994549.332 kr.Markedet · 1995346.150 kr.Markedet · 1996634.018 kr.Markedet · 19971.013.656 kr.Markedet · 1998454.181 kr.Markedet · 1999718.060 kr.Markedet · 20001.009.953 kr.Markedet · 20011.395.387 kr.Markedet · 20021.017.198 kr.Markedet · 2003860.545 kr.Markedet · 2004943.460 kr.Markedet · 20051.113.315 kr.Markedet · 20061.216.838 kr.Markedet · 2007939.918 kr.Markedet · 20081.426.460 kr.Markedet · 20091.814.953 kr.Markedet · 20101.676.171 kr.Markedet · 20111.211.686 kr.Markedet · 20121.430.002 kr.Markedet · 20131.692.432 kr.Markedet · 20141.044.085 kr.Markedet · 2015859.901 kr.Markedet · 20161.936.025 kr.Markedet · 20171.078.056 kr.Markedet · 20181.660.232 kr.Markedet · 20191.817.851 kr.Markedet · 20201.614.347 kr.Markedet · 20211.888.530 kr.Markedet · 20222.133.250 kr.Markedet · 20231.960.175 kr.Markedet · 20241.961.463 kr.Markedet · 20252.369.920 kr.Markedet · 20262.028.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1997 · Alm. Salg
1.093.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg1.093.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 2, Aagaard
6040 Egtved		159 m²557 m19-02-20251.925.000 kr.12.107 kr./m²
Rugbjergvej 5, Aagaard
6040 Egtved		167 m²609 m10-04-20251.870.000 kr.11.198 kr./m²
Kløvervænget 13, Aagaard
6040 Egtved		148 m²569 m14-07-20251.475.000 kr.9.966 kr./m²
Sognefogedvej 2, Aagaard
6040 Egtved		164 m²1,1 km10-12-20252.975.000 kr.18.140 kr./m²
Bygvænget 14, Aagaard
6040 Egtved		174 m²647 m31-08-20251.485.000 kr.8.534 kr./m²
Varmkærvej 11, Varmkær
6040 Egtved		152 m²1,1 km11-05-20262.075.000 kr.13.651 kr./m²
Hørvænget 22, Aagaard
6040 Egtved		174 m²942 m25-09-20241.895.000 kr.10.891 kr./m²
Starupvej 25, Aagaard
6040 Egtved		143 m²701 m23-06-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Hørvænget 9, Aagaard
6040 Egtved		175 m²954 m10-08-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Havrevænget 29, Aagaard
6040 Egtved		137 m²484 m18-05-20261.250.000 kr.9.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden