Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Åparken 13

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.590 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.963 kr/m².1.657.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 11.239 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.728.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,67 pct. siden jun. 1997
106k655k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020243. jun. 1997962.000 kr.I dag · vores estimat1.728.451 kr.Markedet · 1992468.468 kr.Markedet · 1993704.184 kr.Markedet · 1994105.924 kr.Markedet · 1995972.504 kr.Markedet · 1996738.192 kr.Markedet · 1997152.412 kr.Markedet · 1998225.420 kr.Markedet · 1999230.256 kr.Markedet · 2000910.104 kr.Markedet · 20011.072.500 kr.Markedet · 2002562.692 kr.Markedet · 20031.031.940 kr.Markedet · 2004299.832 kr.Markedet · 2005393.120 kr.Markedet · 2006418.392 kr.Markedet · 20071.404.780 kr.Markedet · 20081.921.452 kr.Markedet · 20091.458.132 kr.Markedet · 20101.676.688 kr.Markedet · 20111.276.704 kr.Markedet · 20121.247.376 kr.Markedet · 2013188.136 kr.Markedet · 20141.430.988 kr.Markedet · 20151.648.920 kr.Markedet · 20161.279.200 kr.Markedet · 20171.257.360 kr.Markedet · 20181.723.956 kr.Markedet · 2019830.700 kr.Markedet · 20201.272.804 kr.Markedet · 20211.436.916 kr.Markedet · 20221.625.208 kr.Markedet · 20232.076.672 kr.Markedet · 20242.290.236 kr.Markedet · 20252.281.188 kr.Markedet · 20262.270.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1997 · Alm. Salg
962.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg962.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 44
6640 Lunderskov		161 m²309 m07-04-20241.875.000 kr.11.646 kr./m²
Åparken 42
6640 Lunderskov		135 m²341 m28-02-20241.425.000 kr.10.556 kr./m²
Åparken 66
6640 Lunderskov		124 m²135 m24-07-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²
Åparken 7
6640 Lunderskov		110 m²79 m30-04-20241.360.000 kr.12.364 kr./m²
Åparken 4
6640 Lunderskov		214 m²225 m01-06-20251.725.000 kr.8.061 kr./m²
Mølleparken 6
6640 Lunderskov		155 m²585 m02-11-20251.600.000 kr.10.323 kr./m²
Mølleparken 37
6640 Lunderskov		159 m²495 m10-03-20251.625.000 kr.10.220 kr./m²
Thorsvej 24
6640 Lunderskov		156 m²765 m09-09-20262.365.000 kr.15.160 kr./m²
Thyrasvej 21
6640 Lunderskov		151 m²655 m26-07-20261.450.000 kr.9.603 kr./m²
Svalevej 8
6640 Lunderskov		166 m²416 m19-06-20261.795.000 kr.10.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden