Menu
For mæglere Log ind
Birkevænget 1
B

Prisvurdering · 4220 Korsør

Birkevænget 1

Villa · 187 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.498 kr/m².2.047.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevænget gns: 11.788 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.360.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,76 pct. siden jul. 1997
764k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19971.084.000 kr.30. nov. 20262.675.000 kr.I dag · vores estimat2.360.319 kr.Markedet · 1992969.034 kr.Markedet · 1993916.487 kr.Markedet · 19941.010.174 kr.Markedet · 19951.100.495 kr.Markedet · 1996848.606 kr.Markedet · 19971.084.039 kr.Markedet · 19981.086.657 kr.Markedet · 19991.150.611 kr.Markedet · 20001.226.346 kr.Markedet · 20011.462.901 kr.Markedet · 20021.257.575 kr.Markedet · 20031.492.260 kr.Markedet · 20041.927.409 kr.Markedet · 20051.822.128 kr.Markedet · 20061.936.759 kr.Markedet · 20072.318.800 kr.Markedet · 20082.596.121 kr.Markedet · 20091.994.729 kr.Markedet · 20101.038.972 kr.Markedet · 20111.368.279 kr.Markedet · 20121.729.189 kr.Markedet · 20131.674.211 kr.Markedet · 20141.133.407 kr.Markedet · 20151.130.789 kr.Markedet · 20161.834.844 kr.Markedet · 20171.516.757 kr.Markedet · 20181.934.515 kr.Markedet · 20191.631.575 kr.Markedet · 20201.826.242 kr.Markedet · 20212.396.218 kr.Markedet · 20222.220.999 kr.Markedet · 20232.142.833 kr.Markedet · 20242.262.887 kr.Markedet · 20252.287.758 kr.Markedet · 20261.913.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
1.084.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.360.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte2.675.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.084.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 2
4220 Korsør		172 m²22 m23-03-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Birkevænget 3
4220 Korsør		138 m²25 m24-03-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²220 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²
Hvedevej 7
4220 Korsør		194 m²360 m20-05-20262.525.000 kr.13.015 kr./m²
Rosenvænget 2
4220 Korsør		172 m²110 m18-08-20261.850.000 kr.10.756 kr./m²
Bygvej 1
4220 Korsør		180 m²461 m10-07-20261.895.000 kr.10.528 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²505 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Rugvej 12
4220 Korsør		176 m²413 m08-12-20242.395.000 kr.13.608 kr./m²
Grønningen 52
4220 Korsør		193 m²655 m14-09-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Kastanievej 7
4220 Korsør		173 m²435 m10-10-20241.460.000 kr.8.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden