Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Saxhøjvej 32

Villa · 122 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 449 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.812 kr/m².8.544.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaxhøjvej gns: 60.838 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 80.390 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.393.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+760,17 pct. siden mar. 1997
641k3,0M5,4M7,7M10,1M1992199620002004200820122016202020242. mar. 1997975.804 kr.I dag · vores estimat8.393.612 kr.Markedet · 1992880.596 kr.Markedet · 1993806.420 kr.Markedet · 1994822.646 kr.Markedet · 19951.107.516 kr.Markedet · 19961.408.978 kr.Markedet · 19971.160.830 kr.Markedet · 19981.153.144 kr.Markedet · 19991.515.118 kr.Markedet · 20001.619.428 kr.Markedet · 20012.063.264 kr.Markedet · 20021.890.146 kr.Markedet · 20031.904.786 kr.Markedet · 20042.229.428 kr.Markedet · 20052.885.422 kr.Markedet · 20063.075.010 kr.Markedet · 20073.435.764 kr.Markedet · 20083.050.000 kr.Markedet · 20092.356.186 kr.Markedet · 20103.265.696 kr.Markedet · 20112.803.194 kr.Markedet · 20122.893.596 kr.Markedet · 20133.522.994 kr.Markedet · 20143.570.696 kr.Markedet · 20153.344.386 kr.Markedet · 20164.052.474 kr.Markedet · 20174.669.550 kr.Markedet · 20184.577.318 kr.Markedet · 20195.447.178 kr.Markedet · 20204.760.074 kr.Markedet · 20216.268.238 kr.Markedet · 20226.816.018 kr.Markedet · 20236.264.822 kr.Markedet · 20247.933.538 kr.Markedet · 20257.890.228 kr.Markedet · 20268.084.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1997 · Alm. Salg
975.804 kr.
I dag · vores estimat
8.393.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, familiehandel975.804 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxhøjvej 34
2500 Valby		179 m²19 m22-06-202610.890.000 kr.60.838 kr./m²
Kjærstrupvej 10
2500 Valby		122 m²362 m24-07-20246.600.000 kr.54.098 kr./m²
Ålholmvej 42
2500 Valby		116 m²228 m08-01-20267.350.000 kr.63.362 kr./m²
Sæbyholmsvej 11
2500 Valby		132 m²390 m15-05-20248.100.000 kr.61.364 kr./m²
Nystedvej 14
2500 Valby		118 m²877 m04-12-202512.051.000 kr.102.127 kr./m²
Ulriksdalvej 10
2500 Valby		108 m²244 m24-03-20246.100.000 kr.56.481 kr./m²
Nybovej 9
2500 Valby		124 m²1,1 km11-09-202610.850.000 kr.87.500 kr./m²
Hansstedvej 20
2500 Valby		126 m²1,1 km11-12-20235.400.000 kr.42.857 kr./m²
Ansgars Allé 28
2500 Valby		123 m²1,4 km08-09-20247.500.000 kr.60.976 kr./m²
Højdedraget 30
2500 Valby		135 m²714 m10-03-202510.600.000 kr.78.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden