Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Orøvej 3

Villa · 127 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 593 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.107 kr/m².3.607.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.761.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,43 pct. siden jun. 1997
511k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202419. jun. 19971.327.280 kr.I dag · vores estimat3.761.933 kr.Markedet · 1992630.682 kr.Markedet · 1993675.640 kr.Markedet · 1994674.370 kr.Markedet · 1995704.596 kr.Markedet · 1996712.089 kr.Markedet · 1997740.156 kr.Markedet · 1998835.279 kr.Markedet · 1999942.975 kr.Markedet · 20001.208.913 kr.Markedet · 2001788.035 kr.Markedet · 20021.320.038 kr.Markedet · 20031.369.695 kr.Markedet · 20041.404.620 kr.Markedet · 20051.782.064 kr.Markedet · 20062.022.348 kr.Markedet · 20072.182.749 kr.Markedet · 20082.017.014 kr.Markedet · 20091.880.616 kr.Markedet · 20101.668.653 kr.Markedet · 20111.693.291 kr.Markedet · 20121.414.272 kr.Markedet · 20131.900.047 kr.Markedet · 20141.123.569 kr.Markedet · 20151.651.000 kr.Markedet · 20161.657.477 kr.Markedet · 20171.812.417 kr.Markedet · 20181.905.000 kr.Markedet · 20191.912.112 kr.Markedet · 20202.259.457 kr.Markedet · 20212.572.131 kr.Markedet · 20222.723.642 kr.Markedet · 20232.403.729 kr.Markedet · 20242.808.605 kr.Markedet · 20252.776.601 kr.Markedet · 20263.076.956 kr.Markedet · 20273.905.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1997 · Alm. Salg
1.327.280 kr.
I dag · vores estimat
3.761.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg1.327.280 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orøvej 2
4300 Holbæk		143 m²58 m28-09-20245.562.000 kr.38.895 kr./m²
Isefjordsvej 25
4300 Holbæk		129 m²285 m29-06-20253.650.000 kr.28.295 kr./m²
Isefjordsvej 7
4300 Holbæk		127 m²431 m21-05-20253.450.000 kr.27.165 kr./m²
Møllevangen 5
4300 Holbæk		122 m²152 m20-04-20243.795.000 kr.31.107 kr./m²
Munkholmvej 63
4300 Holbæk		126 m²532 m10-05-20263.050.000 kr.24.206 kr./m²
Lammefjordsvej 7
4300 Holbæk		131 m²382 m06-11-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Fasanvej 40
4300 Holbæk		128 m²645 m02-04-20243.700.000 kr.28.906 kr./m²
Bakkekammen 33
4300 Holbæk		119 m²268 m20-02-20244.700.000 kr.39.496 kr./m²
Anders Larsensvej 105
4300 Holbæk		130 m²585 m16-06-20262.700.000 kr.20.769 kr./m²
Degnebakken 11
4300 Holbæk		128 m²776 m14-12-20232.675.000 kr.20.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden