Nørremarksvej 11

Villa · 174 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 795 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.508 kr/m².2.516.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørremarksvej gns: 15.893 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²+16,70 pct.
3Vores vurdering2.813.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1396,76 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1997 · Alm. Salg: 187.950 kr.
I dag · vores estimat: 2.813.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg187.950 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarksvej 25 6800 Varde	154 m²	86 m	12-02-2026	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Nørremarksvej 284 6800 Varde	148 m²	319 m	31-10-2025	2.430.000 kr.	16.419 kr./m²
Nørremarksvej 169 6800 Varde	208 m²	134 m	15-09-2024	3.098.000 kr.	14.894 kr./m²
Nørremarksvej 177 6800 Varde	141 m²	180 m	16-02-2025	2.312.500 kr.	16.401 kr./m²
Nørremarksvej 298 6800 Varde	128 m²	282 m	23-03-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Nørremarksvej 209 6800 Varde	120 m²	81 m	18-07-2026	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Nørremarksvej 300 6800 Varde	115 m²	300 m	22-06-2026	2.025.000 kr.	17.609 kr./m²
Christian Richardts Vej 6 6800 Varde	175 m²	524 m	12-12-2023	2.765.000 kr.	15.800 kr./m²
Troldhøj Alle 28 6800 Varde	170 m²	509 m	16-01-2025	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Christian Richardts Vej 10 6800 Varde	169 m²	496 m	13-12-2023	2.930.000 kr.	17.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu