Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Præstevænget 5

Villa · 90 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 611 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.528 kr/m².3.358.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.739.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,91 pct. siden feb. 1997
264k963k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202410. feb. 1997519.000 kr.I dag · vores estimat2.739.861 kr.Markedet · 1992423.360 kr.Markedet · 1993398.070 kr.Markedet · 1994345.870 kr.Markedet · 1995393.210 kr.Markedet · 1996393.660 kr.Markedet · 1997480.600 kr.Markedet · 1998567.900 kr.Markedet · 1999533.970 kr.Markedet · 2000485.640 kr.Markedet · 2001509.850 kr.Markedet · 2002634.050 kr.Markedet · 2003705.690 kr.Markedet · 2004702.000 kr.Markedet · 20051.043.820 kr.Markedet · 2006820.080 kr.Markedet · 2007994.590 kr.Markedet · 20081.398.060 kr.Markedet · 2009980.730 kr.Markedet · 2010704.790 kr.Markedet · 20111.317.060 kr.Markedet · 2012834.840 kr.Markedet · 2013892.260 kr.Markedet · 20141.178.280 kr.Markedet · 2015766.800 kr.Markedet · 20161.205.370 kr.Markedet · 20171.158.480 kr.Markedet · 20181.064.790 kr.Markedet · 20191.095.930 kr.Markedet · 20201.417.770 kr.Markedet · 20211.782.810 kr.Markedet · 20222.171.790 kr.Markedet · 20231.423.080 kr.Markedet · 20241.591.470 kr.Markedet · 20251.455.840 kr.Markedet · 20263.059.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 1997 · Alm. Salg
519.000 kr.
I dag · vores estimat
2.739.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg519.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daphnesvej 8
9990 Skagen		90 m²264 m26-03-20243.850.000 kr.42.778 kr./m²
Bertelsvej 17
9990 Skagen		91 m²283 m01-04-20251.950.000 kr.21.429 kr./m²
Rimmervej 11
9990 Skagen		91 m²457 m22-07-20242.525.000 kr.27.747 kr./m²
Jens Winthers Vej 5
9990 Skagen		95 m²104 m06-10-20253.395.000 kr.35.737 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²72 m18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Østerbyvej 10
9990 Skagen		96 m²291 m11-07-20247.900.000 kr.82.292 kr./m²
Kappelborgvej 32
9990 Skagen		94 m²780 m12-06-20244.995.000 kr.53.138 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²1,2 km02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
Jens Winthers Vej 17
9990 Skagen		103 m²105 m16-07-20253.345.000 kr.32.476 kr./m²
Havnevej 6A
9990 Skagen		94 m²947 m15-08-20243.050.000 kr.32.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden